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平凡な築古戸建てを眺望自慢の収益物件に改修。アートアンドクラフトが始めた事業に注目したい理由

賃貸経営/リノベ・修繕 ニュース

2023/01/16 配信

大阪、神戸、沖縄を中心にリノベーションを展開するアートアンドクラフトが新しく事業用不動産の再販事業「ReDEVELOPMENT(リデベ)」をスタートさせた。

同社は自分たちでリノベーションを手がけるだけでなく、大阪R不動産として消費者と直接接する仲介業務を行っており、建築と同時に消費者のニーズもよく知る人達。当然、普通の収益物件とは一味も二味も異なる、一般市場に巻き込まれない賃料が設定できる物件が誕生している。

原石は誰もの前にあるが、大半が気づかない

近鉄奈良線枚岡駅(ひらおかえき)から歩いて5分。東大阪市五条町にある昭和50年代に供給された建売住宅の一棟がリノベーションされた。

改装された住戸からの眺望。これがこの住戸最大の魅力である
改装された住戸からの眺望。これがこの住戸最大の魅力である

近鉄奈良線は大阪府東大阪市の布施駅と奈良県奈良市の近鉄奈良駅を結ぶ路線で、枚岡駅の一駅手前、瓢箪山駅までは平坦だが、以降は大阪平野、京都盆地と奈良盆地を隔てる生駒山地に向かって坂を上っていく。そのため、街中には坂が多いが、その分、眺望は良く大阪平野を眼下に見下ろすところも。

外から見ただけでこの住戸の特徴、魅力に気づく人は少ないはずだ
外から見ただけでこの住戸の特徴、魅力に気づく人は少ないはずだ

今回リノベーションされた住

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健美家編集部(協力:中川寛子(なかがわひろこ))

中川寛子

株式会社東京情報堂

■ 主な経歴

住まいと街の解説者。40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。
宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地形学連合、東京スリバチ学会会員。

■ 主な著書

  • 「ど素人が始める不動産投資の本」(翔泳社)
  • 「この街に住んではいけない」(マガジンハウス)
  • 「解決!空き家問題」「東京格差 浮かぶ街、沈む街」(ちくま新書)
  • 「空き家再生でみんなが稼げる地元をつくる がもよんモデルの秘密」(学芸出版)など。

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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