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築50年の倉庫・工場併用住宅を改装。シェアハウス+レンタルスペースで二毛作経営。

賃貸経営/シェア ニュース

2019/07/22 配信

環七から見える、目立つ建物。不思議そうに立ち止まる人も多く、ここで飲食などをやったら人が集まりそうである
環七から見える、目立つ建物。不思議そうに立ち止まる人も多く、ここで飲食などをやったら人が集まりそうである

南北線王子神谷駅から徒歩5分、環状七号線至近という立地に倉庫・工場との併用住宅を改装したシェアハウス「CUBE CUBE」が誕生した。

元々は金属加工業を営むオーナーの実家で1階の半分が倉庫、残り半分が水回り、作業場で2階が住宅という作りだった。築50年と古いものだが、壊さずに利用することになったのは思い出のある場所だからという理由からだ。

レンタルもする1階の共有リビング
レンタルもする1階の共有リビング
共有スペース入口近くの小上がり的な空間
共有スペース入口近くの小上がり的な空間
共有部奥にある隠れ家的スペース。物置だったところをほぼそのまま使っている
共有部奥にある隠れ家的スペース。物置だったところをほぼそのまま使っている

改装に当たっては1階の倉庫部分と水回り・作業場部分を内部のドアで繋がってはいるものの、入口をそれぞれに設け、倉庫部分を独立したレンタルスペースとしても使えるようにした。

最近、差別化、満足度アップのため、広い共有部を作るシェアハウスが目に付くが、入居者が不在の昼間には使われていないことが多い。その時間を他に貸すことで、家賃以外の収益を上げようという例が増えているが、当物件も同じような仕組みを導入している。

右側が住居、左側が共有のリビングへの入り口
右側が住
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