COMMURE 南小岩は小岩から歩いて18分、住宅街の中に立地する。18分のうちの半分くらいは商店街を歩くので、さほど苦にはならないものの、利便性を優先して住まいを選ぶ人からするといささか遠いと思われることだろう。ましてや、シェアハウスであればどうだろうかと。
実際、この物件の所有者はコンサルを通じて複数の不動産会社に相談したものの、シェアハウスという利用方法については否定的だったらしいとCOMMURE 南小岩の運営にあたるティムールジャパンの中川亮氏。
「駅から遠くても満室」は可能
「小岩にはシェアハウスが10軒ほどあるのですが、いずれも徒歩数分圏。シェアハウスは一般的には利便性の高い立地にあることが多いので、遠いところでの運営は怖いと思うこともあるのでしょう。ただ、弊社で手掛けているもののうちには新浦安駅から徒歩18分と駅からは遠い物件があります。でも満室が続いており、リピーターもいます。そのノウハウがあるため、ここでもできると考えました」。
相続を睨み、
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