現役サラリーマン大家の
所有物件
東京都在住の荻野さん（仮名：現41歳）は35歳の時から不動産投資を始めたサラリーマン大家だ。
現在では、地方都市を中心に複数の物件を所有しており、合計で年間約1,134万円の家賃収入を得ている。各物件の概要と利回りは以下の通り。
・大阪府の新築区分マンション
大阪メトロ 谷町4丁目駅 徒歩6分 1R 1,600万円
年間家賃収入：約81万円 表面利回り：5.06%
2015年に購入
・名古屋市の新築区分マンション
JR 名古屋駅 徒歩6分 1R 1,600万円
年間家賃収入：約80万円 表面利回り：5.03%
2015年に購入
・名古屋市の新築アパート
JR 東海道線 尾頭橋駅 徒歩13分 6部屋 5,700万円
年間家賃収入：約383万円 表面利回り：6.70%
2016年に購入
・東京都町田市の新築アパート
小田急線 町田駅 徒歩15分 8部屋 9,000万円
年間家賃収入：約590万円 表面利回り：6.60%
2016年に購入
キャッシュフローは全部で毎月約21万円（年間約255万円）出ているという。
しかし、キャッシュフローの大半はアパートから出てお
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