「今はメガ大家さん」が最初に買った物件を聞く本連載。今回は総資産30億のメガ大家、渡邉卓也さん。
前編では、渡邉さんが16年もの間、不動産投資を封印することになった0棟目と、師匠をつけて不動産投資を再開して購入した1棟目について解説した。
後編では、2棟目以降はどんな物件を購入したのか?30億円を投資してきた中で転機になった物件は? また、すでに不動産投資を行っている人や、これから始める人へのアドバイスを紹介する。
●2棟目は大物不動産屋から購入
最後の最後で、価格交渉に負ける!
不動産投資の師匠をつけることで、1.98億円の1棟目を手に入れた渡邉さん。その後、2棟目を探し続けるうちに、次は葛飾区の堀切菖蒲園で22室入る築10年、利回り9.4%の1棟S造に目を付ける。
「1棟目は川口で少しは土地勘がありました。2棟目は堀切菖蒲園という全く知らないエリア。物件の近くの不動産屋を回ってリサーチしてみると、入居者を
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