「今はメガ大家」が最初に買った投資物件を聞く本連載。第7回目は、総資産20億を超える三浦弘人さんにご登場いただく。三浦さんは、銀行の懇親会で頭取から直々に、「長い銀行員人生で、これほどたくさんの軍用地を購入した人を見たことがない」と言われるほどの資産家だ。
前編では、地主以外で収益物件を建てる人がほとんどいなかった沖縄で、1棟目を建てた経緯を紹介した。後編では、苦戦を強いられた2棟目と、飛躍のきっかけとなる5棟目、これから不動産投資を始める人へのメッセージを紹介する。
1棟目の1ケ月後に手に入れた2棟目！
融資先はすんなり決まったが・・・
沖縄で一部上場のアパートメーカーに勤務していた三浦さん。まずは沖縄で、土地を現金で購入して地主になり、建築費の融資を受けて、1LDKが9戸入るRC1棟収益物件を建てた。1棟目と並行して、2棟目の収益物件も探していた。
「当時、仕事が絶好調で、歩合給で収入がよかったこともあって、調子に乗っていました。1棟目は1500万円の自己資金を使ったので、2棟
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