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個人オーナーのニーズに集金・保証・保険がセットで登場

不動産投資全般/商品・サービス ニュース

2016/05/27 配信

リコーリース株式会社は、株式会社Casaと共同で新サービス「家主ダイレクト」の提供を5月から開始した。

「家主ダイレクト」は、賃貸不動産の個人オーナーに向けて、家賃前払いの集金代行を付けた家賃保証サービスに、東京海上日動火災保険株式会社の「家主費用・利益保険」を自動付帯させたもの。

オーナーはCasaと賃貸保証契約を結び、入居者はCasaと保証委託契約を結ぶ。リコーリースが集金代行を行い、家賃保証はCasaが担当し、家賃支払いのない場合には代理弁済がされる。

リコーリースは東京海上日動火災保険と保険契約を結んでおり、孤独死などが発生した場合の家賃損失や、原状回復に必要となる費用などを補償する「家主費用・利益保険」があらかじめ付帯している。そのため、万が一の事態が発生した場合は、東京海上日動火災保険から保険金が支払われる仕組みだ。

■「家主ダイレクト」の特長

  • 家賃管理の業務負荷を軽減・・・オーナーに代わり家賃の集金を行う
  • 安定した家賃収入・・・口座振替の結果に関わらず前月末に全額指定口座へ送金
  • 充実した保証内容・・・家賃、変動費、更新料、退去時精算費用、早期解約違約金、法的手続き費用をカバー
  • 孤独死等に
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