角地には建ぺい率のボーナスがある。同じ面積でも角地ならより大きな建物が建てられるわけだが、面倒なことに、どれだけのボーナスになるのかについては各都道府県、市などの建築基準法施行細則によって異なる。自治体によって異なるから、ひとつずつ調べて行くしかないわけだが、それをかなりラクにしてくれるのがこの角地緩和データベース。各自治体の建築基準法施行細則がまとめられており、これをチェックすればボーナスの割合が分かるのである。
もちろん、細則が改正されることもあるので、念のため、最新情報を確認する必要はあるが、その際、どこを見るべきかも併記されているので、調査は断然楽になる。土地を買って活用という際にはぜひ、使ってみて欲しい。
健美家編集部(協力:中川寛子)