• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

全国的にオフィス空室率上昇の中、札幌はコールセンター需要で活況! 成約家賃は主要都市のなかで最も上昇!

不動産投資全般/市況 ニュース

2021/09/01 配信

コロナ禍で景気悪化やテレワークの広がりなどによって、オフィスの空室率の上昇が続いている。ところが札幌市では、IT関連企業やコールセンターによるオフィスのニーズがあり、空室率は全国主要都市の中で最も低い水準で、成約賃料が最も大きく上昇している。

オフィスの入居率が高いということは、そこに勤務する人の賃貸住宅のニーズも高まりそうである。札幌近郊で賃貸住宅経営をする投資家や大家にとって気になるところであろう。そこで札幌のオフィス事情を調査し、今後の賃料を予測しているニッセイ基礎研究所 吉田資氏に話を聞いた。

4191326_m
札幌市にはコールセンターが98拠点もあり、地方都市のなかで最も多い(写真はイメージ)

札幌のオフィス需要は堅調!
成約家賃は2007年のピークを上回り、前年比+10%

コロナの影響でオフィスの空室率が大幅に上昇している。主要都市のオフィス空室率(図表1参照)を見ると、コロナ禍の2020年から2021年にかけて、特に都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)で空室率が急上昇している。オフィス空室率が最も高いのは仙台市で5.9%、ついで大阪市で4%、都心5区は3.6%。最も低水準なのが札幌市で3.3%で

...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

不動産投資ニュースのライターさんを募集します。詳しくはこちら


ニュースリリースについて

編集部宛てのニュースリリースは、以下のメールアドレスで受け付けています。
press@kenbiya.com
※ 送付いただいたニュースリリースに関しては、取材や掲載を保証するものではございません。あらかじめご了承ください。

最新の不動産投資ニュース

ページの
トップへ