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アメリカが2年ぶりに金利を引き上げ。不動産投資への影響を考える

不動産投資全般/市況 ニュース

2022/03/24 配信

米利上げにより円安が加速することに
約6年ぶりに1ドル120円台を記録

3月15~16日、日本の日銀に相当するアメリカのFRB(連邦準備制度理事会)はFOMC(連邦公開市場委員会:日本の日銀政策決定会合に相当)を開催し、コロナ禍が始まった2020年3月以来、2年間にわたり続けてきたゼロ金利政策を終わらせ、利上げに踏み切ることを決定した。

アメリカの金融政策を決めるFOMCは定期的に年8回開催。FRB理事や米連銀総裁などが参加している。
アメリカの金融政策を決めるFOMCは定期的に年8回開催。FRB理事や米連銀総裁などが参加している。

具体的に決まったのは、政策金利(中央銀行が設定する短期金利。市中銀行に融資する際の金利)であるフェデラル・ファンド金利(FFレート)を現状の誘導目標0.00~0.25%から0.25ポイント引き上げ、0.25~0.50%にしたことだ。

背景にあるのはご存じの通り、米国の過度なインフレ(物価上昇)。コロナショックで世界経済は混乱し、米国もそれは同じこと。FRBは株価暴落や失業者の増加を抑え経済を支えるため、金利の引き下げや現金の供給を増やす「金融緩和」を実施した。

これにより米経済は回復に向かい、ダウ平均株価など代表的な株価指数は過去最高を更新したのは記憶に新しい。

失業

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