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大阪万博見すえて超一等地「うめきた」再開発。国は鉄道整備を支援

都市計画・再開発(地域情報)/大阪 ニュース

2020/02/29 配信

超一等地にホテル、劇場、商業施設…
2023年には〝地下新駅〟も開業へ

大阪が熱い。2025年の大阪・関西万博や、カジノを中心とする統合型リゾート(IR)誘致による訪日外国人客の増加などを見越し、中心地の再開発がどんどん進んでいるのだ。

さらに、国も「財政投融資」という仕組みを使って、鉄道路線の整備を後押ししている。オフィスや商業施設が増えれば、住む人も増え、賃貸需要が大きくなるのは間違いない。不動産投資の新たな対象として、大阪を中心とするエリアを検討してみてはどうだろう。

うめきた」2期の工事エリア。大阪駅前の人の流れを爆発的に買えそうだ
うめきた」2期の工事エリア。大阪駅前の人の流れを爆発的に変えそうだ

大阪を、働く場所としても、オフタイムを満喫する場所としても大きく成長させそうなのが、JR大阪駅の北側にある梅田貨物駅跡地の再開発だ。

〝超一等地〟のこのエリアは「うめきた」と呼ばれ、駅の乗降客は1日250万人に上るといわれる。これまで7ヘクタールのエリアを対象に「1期」の開発がおこなわれ、13年には複合施設「グランフロント大阪」がオープンした。ショッピングモールや飲食店、劇場、オフィスビル、超高層マンションなどが入ってにぎわいを見せ、「大成功した」といわれて

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