総合病院やタワマンの建設、公園の整備など
複数の再開発計画に沸くJR「いわき駅」
福島県・いわき市に位置するJR「いわき駅」。常磐線と磐越東線の2路線が乗り入れており、駅周辺には「いわき市役所」や「福島県いわき合同庁舎」といった行政関連施設が点在。1日の駅の利用者は1日4,000人を超える。
そんな「いわき駅」周辺では近年、複数の再開発計画が進行中だ。
まず駅の北側では2025年の開業に向けた「松村総合病院」の建設と、磐城平城・城跡公園の整備（「（仮称）磐城平城・城址公園整備事業」）が計画されている。
また、駅の南西では「いわき駅並木通り地区第一種市街地再開発事業」として、店舗やオフィス、21階建てタワーマンションを有する「並木の杜シティ」の整備も進行中。
駅直結のホテル＆商業施設オープンで
駅利用者の利便性も大幅にアップ
今年1月15日には、駅南口に直結するホテル「ホテルＢ４Ｔ（ビーフォーティ）いわき」と商業施設「エスパルいわき」もオープンした。建物は10階建てで、1～３階が「エスパルいわき」（運営：仙台ターミナルビル）、4階以上が「ホテルＢ４Ｔ」となる。
ホテルの客室数は227室で、予約からチェックイン、チェックアウトまでＩＣ乗車券「Ｓｕｉｃａ（スイカ）」とスマートフォンで完結できるとのこと。日本発の日本初となるSuicaを活用したスマートチェックインを実現したホテルということでも注目を集めている。
「エスパルいわき」の運営を行うのは仙台ターミナルビル。同社が運営するショッピングセンターは、仙台、郡山、福島、山形にもあり、「エスパルいわき」はこれらに続いて5店舗目となる。
テナントには、いわき市の企業である常磐興産直営レストラン「ハワイアンズ キッチン マハロア」、大川魚店の海産物販売店と食堂「前濱食堂ヤマコ」、お土産セレクトショップ「ＭＯＮＯＶＡＳ」（いわき市）のほか、郡山市の菓子メーカー「三万石」など、県内関係４店舗が出店。
このほか、「タリーズコーヒー」、京都フルーツ大福「果寿庵」、和洋菓子店「菓匠百選」、チョコレート専門店「ＣＡＣＡＯＣＡＴ」、チーズケーキ販売「グッディ・フォーユー六本木」、
ドーナツ専門店「ＬＡ ＰＡＮＡＤＥＲＩＡ ＤＯＴＳ」、プレッツェル専門店「プレッツェリア」、コンビニエンスストア「ニューデイズ」の合計12のテナントが営業を開始している。
駅直結のホテル・商業施設のオープン、総合病院と並木の杜シティの建設、磐城平城・城跡公園の整備と、複数の再開発に沸くJR「いわき駅」周辺。今後も地域の活性化と、駅周辺の資産価値向上に期待が持てそうだ。
健美家編集部（協力：（さいとうかずみ））
