株式会社エンジョイワークスが、不動産価値向上サービス「0円! RENOVATION（ゼロエン! リノベーション）」を開設する。不動産オーナー費用負担0円で一定期間物件を運営。対象物件にリノベーション改修を行い、バリューアップした状態で、不動産オーナーに返却。将来の善きストックとなるよう、価値向上を目指すという。
■サービス誕生の背景
建物が老朽化し、空室が増えていく。修繕費や固定資産税、都市計画税は増えるばかり。リフォームして稼働率を上げたいのに、資金繰りは不透明。当然金融機関から現状では融資が受けられない。金融機関も価値のあるストックをまちに生み出したいが、先行きは見えない。投資物件として見ても、利回りの低下が止まらない──。
そこで、リノベーション資金等、必要となる資金調達を、株式会社エンジョイワークスが運営する、空き家再生プラットフォーム「ハロー! RENOVATION」の投資型クラウドファンディングで実施。「空き家問題の根幹となっている不動産価値の低下や資金調達の悪循環をとめるだけでなく、好循環に転換させます」と同社。
■サービスの流れ
1) 株式会社エンジョ
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