トランクルームによる土地活用のメリット〜2022年度の活用実績・事例紹介〜ハローストレージ

エリアリンク株式会社は、レンタルトランクルーム「ハローストレージ」を運営し、日本全国に2,032物件、99,053室展開している。

そのエリアリンクが、2022年度のハローストレージによる土地活用について集計を行い、結果および利用事例について紹介している。（物件数：155件／集計期間：2022年4月1日〜2023年3月31日）

■トランクルーム「ハローストレージ」による土地活用

エリアリンクでは、余った土地の活用や駐車場として活用している土地の用途変更を検討されている土地をオーナーから借上げ、レンタルトランクルーム「ハローストレージ」として活用、運営している。

主力商品となる屋外型トランクルームをはじめ、一棟型の屋内型トランクルームなど土地の広さや立地などに応じた商品を提案している。レンタルトランクルームへの活用は、アパートやマンション等と比べ修繕や管理点検が必要ない点や、比較的初期投資費用が安いことから土地活用の選択肢として注目されている。

◎ハローストレージによる土地活用について

■活用のメリット

ハローストレージは、土地を10年契約で借り上げて運営することで、空室時のリスクを解消。稼働率に関係