• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

2017年賃貸住宅市場の見通し

調査(不動産投資)/賃貸市場 ニュース

2017/01/01 配信

不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タス(所在地:東京都中央区)の分析による「賃貸住宅市場レポート」では、2017年の賃貸住宅の需給ギャップ(賃貸住宅の世帯数と着工数などの分析による)と空室率TVI(空室募集とその建物の総戸数から算出した空室率)推移予測を発表している。

東京23区の需給ギャップ推移と2017年の空室率TVI推移予測
東京23区の需給ギャップ推移と2017年の空室率TVI推移予測

分析結果から、2017年に需給ギャップ及び空室率TVIが改善または横ばいと予測されているのは東京23区、千葉県、愛知県、静岡県。各地の詳細は以下のとおり。


【 東京23区 】  需給ギャップは、前半は緩やかに縮小し、後半は横ばいで推移。これに伴い空室率TVI推移も前半は回復基調が継続、後半は横ばい基調で推移(11ポイント→10ポイント台へ)。ただし、2016年よりも世帯数が5%以上減少、もしくは着工数が10%以上増加した場合は、後半から需給ギャップが拡大し空室率TVIも悪化に転じる可能性がある。

【東京市部】 世帯数の増加数と着工数が2016年と同程度の場合、需給ギャップは、前半は縮小が継続し、後半は僅かながら拡大に転ずる。これに伴い空室率T

...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

不動産投資ニュースのライターさんを募集します。詳しくはこちら


ニュースリリースについて

編集部宛てのニュースリリースは、以下のメールアドレスで受け付けています。
press@kenbiya.com
※ 送付いただいたニュースリリースに関しては、取材や掲載を保証するものではございません。あらかじめご了承ください。

最新の不動産投資ニュース

ページの
トップへ