50坪以下の貸店舗の募集動向～2021年度下期(21年10月～22年3月)～東京、名古屋、大阪

不動産情報サービスのアットホーム株式会社は、同社の不動産情報ネットワークに登録･公開された50坪以下の貸店舗の募集動向について、アットホームラボ株式会社に調査･分析を委託し、結果を公表した。

＜東京＞

１．東京9エリアにおける2021年度下期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、

○条件別では飲食店可物件が26,120円/坪(前期比+4.3％)、飲食店不可物件が17,302円/坪(同+0.6％)。飲食店可が飲食店不可を8,818円、率にして51.0％上回った。

○フロア別では1階物件が25,205円/坪(同+2.1％)、1階以外物件が19,948円/坪(同－1.0％)。1階が1階以外を5,257円、率にして26.4％上回った。

２．募集物件数(以下「物件数」)は前期比-6.6％、前年同期比-13.3％と2期連続で5％超減少した。

＜名古屋・大阪＞

１．「栄」賃料は前期比･前年同期比ともにプラス。飲食店可物件は前期比+13.1％と大幅上昇。

２．「大阪･梅田」1階物件の賃料は4期連続で上昇し、18年上期以降最高額を更新。

■対象エリア
・東京：銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿･表参道、恵比