中古マンションの在庫数が増え続けている。東日本不動産流通機構によると、5月の首都圏の在庫数は4万0644件と1年前と比べて20.8%増え、12カ月続けて前年同月を上回った。
成約件数は東京都を除く各地域で減少し3001件(前年比0.2%減)とほぼ横ばいだった。都区部の成約は1209件(2.7%増)、多摩地区は294件で6.1%の増加率を示した。
平均価格は2991万円(前年同月比3.6%上昇)となり、東京都区部では44カ月連続、多摩地域でも13カ月続けて1年前を上回った。売り手と買い手の価格目線が合っていない状況を端的に表している。
健美家編集部