新型コロナ感染爆発!! 「客足が再び遠のいた」不動産のプロが感じる景況感

コロナの新規感染者が増加している。

現在の感染急拡大を受けてか株価が一進一退である。日経平均は２万7000円台のボックス圏で動いているが、コロナ不況は避けたいところである。不動産関係者にとっても同じだ。景気悪化により取引が凍りつく事態を招きたくはない。

不動産のプロはどう見ているのか。不動産情報サービスのアットホームが四半期ごとに仲介事業者から景況感を聞き出しているが、そこから市場の見方を読み取ることができる。

アットホームとアットホームラボは８月23日に「4〜６月（今期）」の地場仲介業における景況感調査を発表している。それによると、今期の業況は回復傾向に足踏み感が出ている。

全国13都道府県・14エリアで加盟店を対象に調査したもので、その結果、賃貸業況DIが前期からアップしたのは４エリアのみだった。

東京23区の業況DIは低い値で推移中

賃貸仲介業者の首都圏の業況DI推移を見てみると、ちょうど１年前の2020年４〜６月が25.9だった。これは過去１年間での最低値だ。その後DI値は上昇を継続しており、2021年４〜６月期は42.2と４期連続で上昇した。しかしながら、その上昇幅が小