不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家( けんびや) 」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ( 物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。
2016年10月分のデータを報告致します。
2016年10月の区分マンションの価格は1,386万円(前月比0.51%増)で横ばい。表面利回りは7.96%(同0.02ポイント上昇)と4ヵ月連続7.9%台となった。
一棟アパートの価格は6,201万円(同2.36%増)で2ヵ月連続上昇。
表面利回りは9.09%(同0.11ポイント低下)と上下動を繰り返しながら、依然として低下傾向にある。
一棟マンションの価格は15,497万円(同0.42%減)で僅かに下落。
表面利回りは8.14%(同0.12ポイント上昇)と、4ヵ月ぶりの上昇に転じた。
健美家編集部