不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。
2017年1月分のデータを報告致します。
区分マンションの価格は1,509万円(前月比7.17%増)で大幅に上昇した。表面利回りは7.37%(同0.38ポイント低下)で2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新。
一棟アパートの価格は6,522万円(同5.01%増)で大幅に上昇した。表面利回りは8.88%(同0.30ポイント低下)と2006年6月以来、約10年ぶりに8%台を記録。
一棟マンションの価格は16,458万円(同4.47%増)で大幅に上昇した。16,000万円台の高値は2015年2月以来、2年ぶり。表面利回りは7.93%(同0.13ポイント低下)となり、2016年5月以来8カ月ぶりに7%台に低下している。
健美家編集部