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全種別で物件価格上昇、利回りは過去最低水準に-市場動向マンスリーレポート2017/02-

調査(不動産投資)/健美家レポート ニュース

2017/02/01 配信

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。

2017年1月分のデータを報告致します。

【健美家PR】価格の推移 収益物件市場動向マンスリーレポート201702【健美家PR】利回りの推移 収益物件市場動向マンスリーレポート201702区分マンションの価格は1,509万円(前月比7.17%増)で大幅に上昇した。表面利回りは7.37%(同0.38ポイント低下)で2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新。

一棟アパートの価格は6,522万円(同5.01%増)で大幅に上昇した。表面利回りは8.88%(同0.30ポイント低下)と2006年6月以来、約10年ぶりに8%台を記録。

一棟マンションの価格は16,458万円(同4.47%増)で大幅に上昇した。16,000万円台の高値は2015年2月以来、2年ぶり。表面利回りは7.93%(同0.13ポイント低下)となり、2016年5月以来8カ月ぶりに7%台に低下している。

健美家編集部

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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