不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」では、全国の投資用不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件( 以下、登録物件 )とメールで問い合わせのあった物件( 以下、問い合わせ物件 )の市場動向を定期的に調査しております。
2017年1月~3月期 の詳細を報告いたします。
◇ 区分マンション
区分マンションの投資利回りは7.34%( 前期比0.49ポイント低下 )と、2005年の調査開始以来の低利回りを記録しました。 価格は1,493万円( 同7.18%増 )と、大幅に上昇しています。
◇一棟アパート
一棟アパートの投資利回りは8.90%( 同0.22ポイント低下 )と、2006年1月~3月期以来の8%台へ低下しました。 価格は6,487万円( 同4.43%増 )で、同じく2006年1月~3月期以来の最高値を記録しています。
◇一棟マンション
一棟マンションの投資利回りは8.05%( 同0.04ポイント低下 )で低位安定が続いています。 価格は15,664万円( 同0.58%増 )と3期連続で上昇しました。
一棟マンションの投資利回りは8.05%( 同0.04ポイント低下 )で低位安定が続いています。 価格は15,664万円( 同0.58%増 )と3期連続で上昇しました。
健美家編集部