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1棟マンション価格下落。市場動向四半期レポート<2017年7月~9月>

調査(不動産投資)/健美家レポート ニュース

2017/10/10 配信

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。
【調査要綱】調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計
【健美家PR】区分マンション 収益物件 市場動向 四半期レポート 2017_07-09月期【健美家PR】一棟アパート 収益物件 市場動向 四半期レポート 2017_07-09月期【健美家PR】一棟マンション 収益物件 市場動向 四半期レポート 2017_07-09月期
■区分マンション
区分マンションの登録物件投資利回りは7.71%(前期比0.65ポイント上昇)と2016年の水準に近づいた。価格は1,456万円(同6.06%減)と下落。

■一棟アパート
一棟アパートの登録物件の投資利回りは8.97%(同0.13ポイント上昇)と2016年1~3月期以来の上昇に転じた。価格は6,513万円(同0.12%増)と2006年1月~3月期以来の高値を記録。

■一棟マンション
一棟マンションの登録物件の投資利回りは8.07%(同0.12ポイント上昇)と、再び8%台になった。価格は15,588万円(同1.83%減)と2016年4月~6月期以来の下落に転じた。

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