1棟マンション価格下落。市場動向四半期レポート＜2017年7月〜9月＞

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
【調査要綱】調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計

■区分マンション
区分マンションの登録物件投資利回りは7.71％（前期比0.65ポイント上昇）と2016年の水準に近づいた。価格は1,456万円（同6.06％減）と下落。

■一棟アパート
一棟アパートの登録物件の投資利回りは8.97％（同0.13ポイント上昇）と2016年1〜3月期以来の上昇に転じた。価格は6,513万円（同0.12％増）と2006年1月〜3月期以来の高値を記録。

■一棟マンション
一棟マンションの登録物件の投資利回りは8.07％（同0.12ポイント上昇）と、再び8％台になった。価格は15,588万円（同1.83％減）と2016年4月〜6月期以来の下落に転じた。

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