不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年10月分のデータを報告致します。
■2017年10月の調査結果
区分マンションの価格は1,478万円(前月比+2.5%増)で横ばい圏内の動きとなっている。
表面利回りは7.70%(同-0.08ポイント低下)と僅かに低下。
一棟アパートの価格は6,301万円(前月比-4.08%減)で4カ月ぶりに僅かに下落。
表面利回りは8.98%(同-0.03ポイント低下)と再び8%台に転じた。
一棟マンションの価格は15,608万円(前月比+4.27%増)で上昇。15,000万円前後で上下動を繰り返している。
表面利回りは8.18%(同0.04ポイント上昇)と2カ月連続で上昇。
健美家編集部