不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年12月分のデータを報告致します。
・区分マンション
価格は1,444万円(前月比-6.9%減)で再び1,400万円台へ下落。
表面利回りは7.72%(同0.02ポイント上昇)と横ばい。
・一棟アパート
価格は6,886万円(前月比+3.5%増)で過去12年(2006年1月以降)で最も高値を記録。
表面利回りは8.80%(同-0.06ポイント低下)と3カ月連続で低下した。
・一棟マンション
一棟マンションの価格は16,746万円(前月比-1.75%減)で下落。
表面利回りは7.99%(同-0.08ポイント低下)と4カ月ぶりに7%台へ低下した。
健美家編集部