「価格は上昇、利回りは低下」顕著 （不動産投資 年間レポート ＜2017年＞）

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。

2017年1月〜12月期の年間レポートの結果をご報告いたします。

・区分マンション
登録物件の利回りは7.43%(前年比0.44ポイント低下)と2010年以降、7年連続で低下。 価格は1,499万円(同7.92%増)となり、再び上昇。

・一棟アパート
登録物件の投資利回りは8.90%(同0.29ポイント低下)。2012年以降、5年連続で低下。 価格は6,254万円(同8.84%増)と上昇幅が拡大。2013年以降、4年連続で上昇。 2008年のリーマンショック以降で最高値を更新。

・一棟マンション
登録物件投資利回りは8.04%(同0.11ポイント低下)。2012年以降、5年連続で低下。 価格は15,895万円(同4.00%増)。2013年以降、4年連続で上昇。