不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ ( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。
2018年2月分のデータを報告致します。
区分マンション
価格は1,513万円(前月比+2.02％増)で2カ月連続で上昇。
表面利回りは7.65％(同-0.04ポイント低下）と僅かに低下するも横ばい圏内での動きにとどまっている。
一棟アパート
価格は7,055万円(前月比+4.13％増)で過去12年で最高値（2006年1月以降）を更新。
表面利回りは8.72％(同-0.03ポイント低下）と5カ月連続で低下し、価格同様に過去12年で
最低値（2006年1月以降）を記録した。
一棟マンション
価格は16,065万円(前月比-1.05％減)で3カ月連続で下落。
表面利回りは7.95％(同±0ポイント）と横ばいで低下傾向に歯止めがかかった。
健美家編集部
