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一棟アパートの価格、2013年以降で初の下落(不動産投資 四半期レポート < 2018年4月~6月期 >)

調査(不動産投資)/健美家レポート ニュース

2018/07/09 配信

健美家では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件 ( 以下、登録物件 )とメールで問い合わせのあった物件 ( 以下、問い合わせ物件 ) の市場動向を定期的に調査しております。2018年4月~6月期の調査結果をお知らせします。

【 調査要綱 】

調査対象 : 健美家に登録された収益(投資用)不動産 (区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション)

調査項目 : 投資利回り(表面利回り)、物件価格 を四半期別に集計

【健美家PR】価格利回りの推移 収益物件 市場動向 四半期レポート 2018_4-6月期

■区分マンション

登録物件投資利回りは7.69%(前期比-0.02ポイント)でほぼ横ばい。価格は1,424万円(同-3.85%)とわずかに下落。

■一棟アパート

登録物件投資利回りは8.91%(同+0.13ポイント)とわずかに上昇。価格は6,740万円(同-2.06%)で、2013年以降で初の下落。

■一棟マンション

登録物件投資利回りは8.06%(同+0.09ポイント)とわずかに上昇。価格は16,329万円(同+0.66%)とわずかに上向いた。

注目点としては、一棟アパートの価格が、2013年以降で初めて下落したことがあげられる。

本件に関する

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