区分マンション価格は2割アップ、一棟ものは利回り変わらず

2015年3月に健美家で新規登録された全国の投資用不動産3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りの集計が公表された。

全体として物件数は増えており、そのうち、区分マンションについては価格も上がっている。

まず、区分マンションの価格は前月比8.3％の上昇で、価格は1,355万円。これは前年同月比では20.8％の大幅アップとなっているが、一方で表面利回りは前月比0.38ポイント低下、8.68％となっている。前年同月比では0.69ポイント低下。どの物件種別も表面利回りは下がる方向にあるが、その中でも区分マンションの表面利回りは大きく下がっている。

一棟アパートの価格は前月比マイナス0.1％の5,581万円に下落。とはいえ、前年同月比では16.6％の大幅上昇となっている。表面利回りは前月から横ばいの9.64％で、前年同月比では0.83ポイントの低下となった。

一棟マンションの価格は前月比マイナス7.8％で1億5,131万円と下落。こちらも前年同月比ではプラス12.8％と上昇している。表面利回りは前月比0.02