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今は売り時?東京五輪までを意識する投資家多数。第3回健美家調査その1

調査(不動産投資)/健美家レポート ニュース

2015/06/11 配信

健美家は2015年4月23日から5月7日に健美家会員を対象に行った「不動産投資に関する意識調査(第3回)の結果を公表した。

■「今は売り時」と考える人が10%アップ

売り時
売り時だと思う人が10%増

昨年行われた第2回と大きく変わったのは「今が買い時だと思いますか?それとも売り時だと思いますか?」という設問に対する答え。前回よりも「売り時だと思う」と回答した人が10%増加して、全体の49%に。対する「買い時だと思う」は18%で、「どちらともいえない」は33%。「売り時」と考える人が多数という結果になっている。

昨年調査との比較
昨年の同調査との比較

「売り時だと思う」理由としては「購入希望者が多く、価格が上昇しているため」「海外の投資家の買い意欲が高いため」「書い手側の融資が付きやすいため」「地域によっては今後、賃貸経営が厳しくなることが予想されるため」などの意見が見られた。

これに対し「買い時だと思う」理由としては「金利が低い」「融資が受けやすい」「海外に比較して割安」「東京オリンピックを控えて価格が上昇しそう」などが理由として挙げられており、「どちらともいえない」理由としては「マクロとミクロの状況は違う」「エリアや物

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