国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口」（平成25年3月推計）を利用、2010年から2040年までの人口で、2040年に人口が増えていると予測される街をピックアップしてみた。これからの投資先選びの参考にしていただきたい。
■東京都
東京では23区内の都心部、郊外部で人口が増える街がある。トップは中央区で、現状、千代田区、港区より湾岸部の割合が多いためと思われる。ちなみに23区で減少率が最も高いのは足立区でマイナス21.3％となっている。東京都平均ではマイナス6.5％である。
中央区 14.4％
稲城市 9.4％
江東区 8.5％
港区 5.2％
三鷹市 1.8％
御蔵島村 1.7％
新宿区 1.6％
東村山市 0.7％
練馬区 0.6％
墨田区 0.6％
■神奈川県
神奈川県では2040年に人口が増えている街はひとつ、川崎（3.5％）だけである。県全体ではマイナス7.8％となっており、横浜市はマイナス6％。最近、リニア新駅で盛り上がっている相模原はマイナス9.3％。もっとも減少が大きいのは箱根町でマイナス47％。ほぼ半減してしまうという予測だ。
■埼玉県
埼玉県では全体でマイナス1
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