マンションの在庫数が増え続けているにもかかわらず、中古マンション価格の上昇が止まらない。東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がこのほど発表した首都圏1月の不動産流通市場の動向でそれを裏付けた。
東日本レインズによると、中古マンションは、成約件数は2861件（同7.8％増）と5カ月連続で前年同月を上回り、成約価格は3138万円（同5.1％上昇）と49カ月連続で1年前を上回った。在庫件数は4万3631件（前年比6.1％増）と20カ月連続で増えている。前の月と比べても1.1％増加している。
エリアごとの状況を見ると、都区部の成約数は1218件と前年比で16.7％増え、多摩では277件（同11.7％増）とともに２桁の増加となった。都区部は10カ月続けて前年同月を上回っている。
神奈川県は、横浜・川崎市の成約数が488件（同5.4％減）と5カ月ぶりに1年前を下回り、神奈川県他は197件で同24.7％と大幅に増加した。
埼玉県と千葉県の成約数は、それぞれ344件（同2.8％減）と337件（同0.6％増）だった。
健美家編集部
