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一棟物件の価格、下落基調へ(不動産投資レポート11月)

調査/物件価格・利回り ニュース

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」 では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年11月分のデータを報告致します。

図1

■区分マンション

価格は1,400万円(前月比+1.89%増)と2カ月連続で上昇。 表面利回りは7.82%(同-0.07ポイント低下)と再び低下。

■一棟アパート

価格は6,447万円(前月比-2.24%減)と2017年11月以来の安値を記録。 表面利回りは8.96%(同+0.20ポイント上昇)と再び上昇。

■一棟マンション

価格は14,638万円(前月比-5.79%減)と14カ月ぶりに14,000万円台へ大きく下落。 表面利回りは8.21%(同+0.08ポイント上昇)と3カ月連続で上昇し、30カ月ぶりに8.2%台を記録。

健美家編集部

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