もう都心には手が出せない？2021年上半期、東京23区の中古マンション価格高騰！前年比10％増の区も

2021年上半期、2001年以降築の
中古マンションの平均成約坪単価が上昇

都心の中古マンションを物色している投資家は、手頃な物件がみつからずやきもきしているのではないか。

マンションナビを運営するマンションリサーチ株式会社の調査によると、2021年上半期、東京23区の中古マンションの価格が高騰していることが明らかになった。

まず「2021年上半期の平均成約坪単価」を見ると、荒川区が15.5％増、続いて品川区が12.3％増、江東区が10％増、このほか文京区が9.8％増、新宿が8.9％増と上げ幅が目立つ。

唯一下げたのが千代田区で1.2％減だが、2020年の前年比8.83％増の反動も考えられる。ちなみに、新宿区は2020年の前年比も6.22％増となっているため、ここ2年の上昇は相当なものだ。

コロナ禍で郊外物件の人気が高まったが
高所得者は都心の物件を物色？

2017年から2021年上半期までの「東京都23区2001年以降築中古マンション平均成約坪単価」のグラフをみても、23区ほぼ全てで右肩上がりであることがうかがえる。