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首都圏「住宅地価格」動向~平均変動率は、年間ベースでは7調査連続、四半期で8調査連続プラス

調査(不動産投資)/物件価格・利回り ニュース

2022/07/19 配信

野村不動産ソリューションズ株式会社は、2022年7月1日時点の「住宅地価格動向」の調査を実施。調査結果を発表した。

■2022年7月1日時点の調査結果 調査地点数:住宅地169

2022年4-6月期の「住宅地価格」は、首都圏エリア平均では1.2%(前回1.9%)の変動率となった。「値上がり」を示した地点が前回49.1%から今回36.1%と減少、「横ばい」を示した地点は前回50.9%から今回63.9%と増加、「値下がり」を示した地点は前回0.0%から今回0.0%と変化はなかった。

エリア別の平均変動率は、全エリアが8調査連続でプラスとなった。また、変動率の拡大・縮小をみると、東京都区部エリアのみ前回より拡大、東京都下・神奈川・埼玉・千葉エリアは前回より縮小した。

年間ベースの住宅地価格変動率は、首都圏エリア平均で6.4%(前回7.0%)となった。「値上がり」を示した地点が前回75.1%から今回74.0%と減少、「横ばい」を示した地点は前回24.9%から今回26.0%と増加、「値下がり」を示した地点は前回0.0%→今回0.0%と変化はなかった。

住宅地価格の価格変動率 (首都圏エリア平均の単純平均値

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