株式会社Speeeが近年の土地活用市場の動向に関する調査をおこなった。
調査の結果、アパート経営に満足している方は76.3％。満足していると答えた人は、使っていない遊休地を有効活用できる点や賃料収入が本業以外の収入源となる点を評価していた。
その反面、空室の発生で想定通りの賃料収入が得られないリスクや、アパートの老朽化による高額の修繕費が発生するリスクがあることで人に勧められる土地活用方法ではないと感じている人がいることも分かった。
◎調査詳細
今回、土地活用市場の実態を明らかにするためにアパート経営をおこなっている人を対象にアンケート調査をおこなった。
アパート経営は長期的な安定経営を見込める土地活用方法である一方で、初期投資額が大きい分、その成功は確約されたものではない。経験者の失敗談やアパート経営を推奨しない風説が流れるなど、土地活用を検討するオーナーが検討を進めづらい状況にあるともいえる。
■調査結果
アパート経営における成功とは、ひと月あたりの手取り収入の金額の大きさやその利回り、あるいは相続税をいくら減額できたかで定義されることが多い。
とはいえ、オーナーがアパート経営を始めた目的によって
...この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
