不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「東京駅から直通で30分圏内の駅利回り比較」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
■区分マンション、1位は船橋駅の12.03％
東京駅まで直通30分圏内の区分マンションで、利回りが最も高かったのは船橋駅で12.03％、2位は西船橋駅で11.65％、3位は新川崎駅で9.40％となった。いずれも築年数は古いが、専有面積は広めであり、お得感を感じさせる結果となった。
反対に、利回りが低い駅上位3駅は以下のとおりとなった。
1位、八丁堀駅（京葉線）5.31％
2位、恵比寿駅（山手線）5.32％
2位、浜松町駅（山手線・京浜東北線）5.32％
■一棟アパート、1位は津田沼駅の9.12％
東京駅まで直通30分圏内の一棟アパートで、利回りが最も高かったのは津田沼駅で9.12％。2位は横浜駅で8.89％、3位は船橋駅で8.55％となった。
平均築年数の古い駅が多い中で、築8.0年の王子駅（6位）、9.5年の東高円寺駅（9位）の新しさが目立つ結果となった。
反対に、利回りが低い駅上位3駅は以下のとおりとなった。
1位
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