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東京の「穴場な街」はどこ?港区の1位は「海岸」、千代田区は「東神田」

調査(不動産投資)/ランキング ニュース

2020/11/04 配信

株式会社リクルート住まいカンパニーが発行する『都心に住む by SUUMO』は、10月26日(月)発売の12月号で、「都心14区 穴場アドレスBEST54」を特集、都心14区の相場を「アドレス(町名)」別に集計し、各区の相場に比べて値ごろ感のあるアドレスをランキングした。

都心部のマンション価格は上昇・高止まりしているが、上昇率には濃淡があり、すべての立地で等しく高騰しているわけではない。

そこで「各区の新築マンション平均価格」に比べて値ごろ感があるエリアを、「アドレス」単位でピックアップしている。

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港区の穴場アドレス1位は「海岸」
2位はオフィス街の「西新橋」

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人気の港区で堂々の1位に輝いた穴場な街は「海岸」。東京湾に面した芝浦ふ頭から、竹芝、浜松町にかけて広がる一帯だ。山手線沿線ながら海に近いユニークな立地で、竹芝桟橋や日の出桟橋からは客船や水上バスが発着する。

同アドレスでは、今年6月に劇場やホテルを含む「ウォーターズ竹芝」、9月にはスマートシティ「東京ポートシティ竹芝」が開業し、再開発プロジェクトが完成した。

2位の「西新橋」は、内幸町駅から御成門駅にかけて広がるオフィス街。東側は銀座、西

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