マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmartは、湾岸エリアのタワーマンションを対象に2019年12月と2021年12月を比較し、平米単価の値上がり率および売り出し物件数(※１)を調査した。
※１：売り出し物件数＝新規売り出し数＋在庫数
その結果、最も値上がり率が高かったのは、東京メトロ有楽町線豊洲駅直結の豊洲シエルタワーであり、2019年12月対比で140％値上がりしていることがわかった。また、調査対象の湾岸エリアのタワーマンション36棟のうち35棟が値上がりしており、平米単価の平均値上がり率は118.9％と、18ヶ月連続で上昇している首都圏平均値上がり率116.7％(※２)に対して、約2ポイント高い水準だった。
※２出典：公益財団法人 東日本不動産流通機構 MarketWatchサマリーレポート2021年10月度（2021年12月7日時点、最新データ)
・対象エリア：（江東区）豊洲、有明、東雲、（中央区）月島、勝どき、晴海
・対象マンション：20階建て以上のタワーマンション36棟
・上図の()内の数字は売り出し物件数（新規売り出し数＋在庫数）
・シティータワ
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