アルヒ株式会社は、 2022年12月15日（木）に国内最大手の住宅ローン専門金融機関※である同社のデータを基に住宅専門家が厳選した1都3県の“本当に住みやすい街”TOP10を発表する、『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023』を開催した。
※累積融資実行件数及び金額 2022年6月 株式会社 日本能率協会総合研究所調べ
◎ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023ランキングサイト
■『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023』について
ARUHIは、住み替えから住宅購入後の暮らしのお手伝いまで、あらゆるシーンにおいてワンストップでサポートする総合的な「住み替えカンパニー」を目指している。
『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023』は、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という視点から“本当に住みやすい街”をランキングTOP10で発表し、人々の住まい選びの参考になることを目的としている。
■“本当に住みやすい街”TOP10 発表
ランキングでは、東京都の「西八王子」が1位を獲得。駅周辺に商店街やスーパーなどの買い物施設が充実、最寄りの八王子IC付近には次世代型複合商業施設が開業予定で、隣の八王子駅と比較しコストパフォーマンスも高いことを評価し、1位に選出した。２位には千葉県の「流山おおたかの森」、３位には東京都の「新小岩」がランクイン。
そしてシニア編のランキングでは、東京都の「浜町」が1位、千葉県の「西白井」が2位、東京都の「大泉学園」が3位に選出された。
■選考に当たって
『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023』の選定にあたり、ARUHIは1都3県でARUHIの住宅ローンを利用している人の購入物件データ(2021年8月から2022年7月までの1年間、借り換え除く)を町名単位で集計した。
これらのデータを基に、住環境、交通の利便性、教育・文化環境、コストパフォーマンス、発展性の5つの基準を設定し、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと“本当に住みやすい街“を選定した。
■“本当に住みやすい街”の5つの選定基準
（１）住環境
インフラ整備や、衣食環境などを中心に、「住むことの快適さ」などに影響を及ぼす周囲の状況の良さを
総合的に審査しました。
（２）交通の利便性
「働く」という視点において、主要駅へのアクセス面や、交通機関の利用面における「快適さ」などから
審査しました。
（３）教育・文化環境
子供たちが安全・安心に暮らしていける環境が、学校・家庭・地域の連携により構築されているかなどを
判断基準に審査しました。
（４）コストパフォーマンス
その他の審査基準と連動する形で、「住まい環境」の充実度に対する、家賃相場や分譲価格相場、
物価の相場などから審査しました。
（５）発展性
商業・工業・その他インフラ整備や交通面など総合的な視点から、街全体としての利便性において、
将来的な「街としての価値の向上」が見込める点を中心に審査しました。
■“本当に住みやすい街”選定委員
《委員長：櫻井 幸雄氏》
1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。近著は「買って得する都心１LDK」（毎日新聞出版）
《岡本 郁雄氏》
ファイナンシャルプランナーCFPR、中小企業診断士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター。不動産領域のコンサルタントとして、マーケティングやコンサルティング、住まいの選び方などに関する講演や執筆、メディア出演など幅広く活躍中。Webメディア「街とマンションのトレンド情報局」を運営しマンション市場や街づくりに詳しい。
1967年岡山県倉敷市生まれ。神戸大学工学部卒。
健美家編集部
