大東建託株式会社は、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）居住者を対象に、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜首都圏版＞」として集計した。同時に各都県版も公開されているが、今回は首都圏版について紹介する。
・近接駅を統合。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記。
・【東京Ａ】茅場町・京橋・宝町・東京・日本橋・八丁堀、【新宿Ａ】新宿・新宿三丁目・西武新宿・新宿西口・都庁前、【立川Ａ】立川・立川北・立川南
・「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみで集計。
・住みたい街（駅）ランキングは、首都圏居住者の２０２３年回答を首都圏内の駅を対象としてランキングを集計。住みたい街（自治体）は、首都圏居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象としてランキングを集計。
・昨年の順位が２０位未満の場合、「ｰ」と表示。
■総評
●住みたい街（駅）ランキングトップは、５年連続で吉祥寺
１位は、５年連続で吉祥寺（ＪＲ中央線）で、「住みここち（自治体）」＜首都圏版＞で３位の武蔵野市にある駅。２位も５年連続で、横浜（ＪＲ東海道本線）。３位は２年連続でみなとみらい（みなとみらい線）で、「住みここち（駅）」＜首都圏版＞で１位の高い評価を得ている駅。トップ１０では、８位に渋谷（ＪＲ山手線）、１０位に池袋（ＪＲ山手線）が新たにランクインしている。
●住みたい街（自治体）ランキングトップは、東京都港区
１位は東京都港区で、今年の「住みここち（自治体）」では４位となっている街。２位は昨年１位の東京都世田谷区、３位は３年連続で東京都武蔵野市。９位に埼玉県さいたま市大宮区（昨年１３位）、１０位に神奈川県横浜市西区（昨年１１位）が、昨年から順位を上げてトップ１０入りしている。また、福岡県福岡市が初めて首都圏以外の県から１９位にランクインしている。
●今住んでいる街肯定派は、６７.７％
「住みたい街（自治体）」では、「住みたい街が特にない」４９.８％、「今住んでいる街に住み続けたい」１７.９％の合計が６７.７％で、半数以上が今住んでいる街を評価する結果となっている。
●住みたい街を選んだ理由は、生活・交通利便性の良さと落ち着いた環境の調和
トップ３の「住みたい街」を選んだ理由は、生活や交通の利便性が良い街でありながら、自然がある、静かな環境であるなど、落ち着いた環境であることを挙げるコメントが多く見られる。一方で、「住んでいない理由」については、家賃の高さや通勤のしにくさ等のコメントが多くなっている。
■住みたい街ランキングＴＯＰ３の「住みたい理由」＆「住んでいない理由」（駅・自治体）
■住みたい街ランキング２０２３＜首都圏版＞駅 回答者属性別ＴＯＰ１０
●２０-６０歳以上までの全ての年代において、昨年に引き続き１位は吉祥寺、２位は横浜が選ばれている。また、みなとみらいや大宮も全ての年代でトップ５に入っている。
●トップ１０全体では、２０-３０歳代では、中目黒や恵比寿など東京２３区の若者に人気の街が続いているが、年齢が上がるにつれ、鎌倉・浦和・国立など東京２３区以外の場所にある駅が選ばれる傾向がある。
●４０歳未満の男性および女性、５０歳未満の夫婦子どもありの全ての属性でも、１位は吉祥寺、２位は横浜という結果になっている。
●４０歳未満の男性および女性は、東京Ａ・新宿Ａ・中目黒などの繁華街がある駅を好む傾向にある。一方、５０歳未満の子どもがいる夫婦では、鎌倉、流山おおたかの森、立川Ａ、海老名といった郊外の街を好む傾向がある。
●年齢が上がるにつれ、「住みたい街は特にない」「今住んでいる街に住み続けたい」の比率が上昇する傾向がある。
■調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）居住の２０歳以上の男女、合計５３,６５６名を対象に集計。
［男女比］ 男性５０.７％：女性４９.３％
［未既婚］ 未婚４２.０％：既婚５８.０％
［子ども］ なし４９.４％：あり５０.６％
［世代比］ ２０歳代１６.２％、３０歳代２２.０％、４０歳代２３.３％、５０歳代２３.２％、６０歳以上１５.３％
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：５３,６５６名）
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗健（フェロー）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
◎調査詳細
健美家編集部
