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再掲)なぜレジデンス・マンション投資なのか

イットウモンさん_ブログ画像

11/13 12:36 更新


マクロで見れば、
不動産投資は経済の波に翻弄されますが、
こと住宅の集合体である収益賃貸マンションであれば
収益ビルや事業性の物件に比べ被る景気の波長は低レベルではないでしょうか。



また、住宅であるマンションという身近な不動産という意味では
取っ掛かり易いということもあります。

ミクロで見ても現在のような経済減速下で、
個別案件では底値をすくう動きも活発です。

不動産価格が安くなれば利回りは良くなります。
それは収益性で計算できることでの基準があるからです。

この収益つまりは賃料の査定をしっかり押さえることが
一番大切な作業になります。


不動産物件は個別性が高い商品です。
それ故、物件毎の情報・特性を吟味することが命で、
購入や売却に結構手間がかかるものです。
何なりと公認不動産コンサルティングマスター<いっとうもん>にご相談ください。
健美家不動産投資ブログ

プロフィール

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京都府

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イットウモンの不動産投資−知識と実践の収益還元法in京都滋賀

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