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死の十字架

コウスケさん_ブログ画像

01/15 07:51 更新


こんにちは、コウスケです。


死の十字架を負わないように、ここをポチ!
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デッドクロス…



不動産投資家にとっては世にも恐ろしいワードの一つ。



詳しくは他を調べていただければいいのですが、




経費となる減価償却費が減る

経費とならない返済元金が増える



これが進んだ結果、今までと収益は変わらないものの、会計上は黒字になってしまい、多額の税金がかかってしまう。


そしてこれが続くと、どんどん現金が出て行ってしまう状態のことですね。




最悪ケースでは黒字倒産となってしまいます。





まあこんなの常識ですよね!











ところで、何が言いたかったのかというと、これって死の十字架(デッドクロス)、ではなくって、負債の交点(デットクロス)ではないでしょうか?




英語で書くとDead CrossかDebt Cross。



ググってもデッドクロスで多数ヒットしますし、デットクロスでもヒットします。



もはや不動産投資の二大派閥です。






個人的には死の十字架ってちょっとかっこいいけど、中二病っぽくない?



ってことでデットクロスだと思っていました。


(嘘です、正確にはファイナンシャルアカデミーでデットクロスと習いました。)






どちらが正しい言葉なのか、白黒はっきりつけてやろうと思って、それぞれを英語でググってみたところ…








あれっ、どちらを英語でググってもまともにヒットしません…




ひたすらあまり関係ない言葉が出てくるだけ。




えっ、ということは考えられる答えは一つ!





これ(デッドクロス/デットクロス)って実は日本人による造語??





ちなみに株関連の用語でDeath Crossというのはあるようなので、これが不動産投資用に転用されたってことでしょうか??




う〜ん、真相は闇の中です…






ていうか変な造語作るなよ…



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健美家不動産投資ブログ

プロフィール

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サラリーマン大家 男性

東京都

ブログタイトル

2020年までにサラリーマンをリタイヤする過程をつづるブログ

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