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年収100万円台の内見者さんの無謀なお申込みw

マクフライ1983さん_ブログ画像

02/12 23:18 更新




千葉アパートの空室2部屋のうち

1室はお申込みが入って契約予定です。




そしてなんともう1室にも、すぐにお申し込みが入りました。

スペックは40代、女性、年収100万円半ば。。。。(大丈夫かな?笑)




うちのアパートは築浅ですが安く募集して

速攻お申し込みをもらう作戦です。




短期解約違約金も2年縛りにして

お申込みから1ヶ月以内の入居条件にしています。





そしたらその女性、4月からにしてもらえませんか?

、、、、、という相談がありました。





最初は2ヶ月近くあるのでダメですと言っていたのですが

最終的に、3月半ばで妥協して、当日お申込みが入りました。





しかし、よく考えたら手取り11?12万で

うちのアパート4万円台なので、、、、

生活キツイよね?と思っていました。





私も仲介の営業さんに、、、、

「年収のわりに、家賃が高い気がするんですが大丈夫なんですかね?」

、、、なんて冗談を言っていました。






それでも気に入ったので住みたい!と言っているらしいので

OKしたのですが、案の定、翌日キャンセル連絡入りました(笑)





ウチコミから問い合わせあった女性も、

内見日当日に待ち合わせした駅で

「やっぱり引っ越しするのやめました」とか言われるし

わたしく最近は、女性の内見者さんにツキがありません(笑)





今日また、ちょっと遠方の仲介店さんから

空室確認があって、電話で「ご案内します」と言われたのですが

あんまり期待してないので、深くつっこみませんでした。





最近は、問い合わせや内見が毎週のようにありますが

最終的に契約まで行かないと意味がないので

一喜一憂してもしょうがないなと思うようになっています。





***




さて今週は、恒例の確定申告で実家の広島に帰省します。




今年は、個人では物件買ってないので、売上と経費を

ちゃちゃっとまとめて、申告する予定です。




ネット収入がけっこう伸びているので

どこまで減価償却費やその他経費で消せるのかドキドキです。





健美家不動産投資ブログ

プロフィール

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サラリーマン大家 男性

長野県

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28歳からの投資生活

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