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第7回不動産投資に関する意識調査

調査期間
2017年4月5日( 水 ) ~ 4月19日( 水 )
調査対象
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」( https://www.kenbiya.com/ )の会員

この調査の詳細をPDFでご覧いただけます。本件に関する詳細なレポート( PDF:2510KB )

結果報告

  • 1 現在の不動産投資市場について

  • 約6割が「売り時」と回答 「買い時」は1割に
  • 85%が「価格の高騰」を理由に売り時だと判断
  • 28%が「売り時」は2018年までと回答
  • 買い時理由、6割が「低金利」
  • 38%が、2020年までは「買い時」がつづくと予想
  • 65%が「物件次第」と回答
  • 2 物件の購入と融資について
  • 物件購入、前回調査より6.7ポイント減少
  • 4割が「希望条件に合わず」購入を断念
  • 「政府系金融機関」「信用金庫」シェア上位に
  • 2割が「融資が厳しくなった」と回答
  • 「フルローンが出ない」「属性が通じない」を実感
  • 3 収益物件と管理について
  • アンケート回答者の88%が物件を保有
  • 51%が「2種別」以上の不動産を保有
  • 「横浜市、川崎市」の収益物件が17.8%
  • 6割以上が管理会社へ管理を委託
  • 65%が「入居者の管理の面倒」を理由に委託
  • 4 売却について
  • 37%が売却経験あり
  • 売却時、6割が物件管理とは別の不動産会社へ依頼
  • 「高く」「早く」売却してくれることがポイント
  • 5 不動産投資での失敗について
  • 4割は不動産投資の「失敗」経験あり
  • 37%が失敗の理由として「空室の長期化」をあげる
  • 52%が「本からの知識」で失敗を防げたと回答
  • 6 将来について
  • 半数が「働けなくなった時のため」に投資
  • 7 アンケート回答者の属性
  • アンケート回答者属性 年齢 性別
  • アンケート回答者属性 年収 職種
  • アンケート回答者属性 投資履歴
  • アンケート回答者属性 年収×職種
  • アンケート回答者属性 投資履歴×職種
  • アンケート回答者属性 居住地

【 調査要網 】

調査期間
2017年4月5日( 水 ) ~ 4月19日( 水 )
調査対象
健美家( けんびや )登録会員約60,000名
有効回答数
456名
調査方法
インターネット上でのアンケート回答

この調査の詳細はレポート( PDF )でご覧いただけます。
本件に関する詳細なレポート ( PDF:2510KB )

※調査データを引用する際は、
「 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや) 」
と明記をお願いいたします。

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