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調査期間 2017年4月5日( 水 ) 〜 4月19日( 水 )
調査対象 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」( https://www.kenbiya.com/ )の会員

この調査の詳細をPDFでご覧いただけます。 不動産投資に関する意識調査( 第7回 ) 本件に関する詳細なレポート( PDF:2510KB )

1 現在の不動産投資市場について
約6割が「売り時」と回答 「買い時」は1割に
85%が「価格の高騰」を理由に売り時だと判断
28%が「売り時」は2018年までと回答
買い時理由、6割が「低金利」
38%が、2020年までは「買い時」がつづくと予想
65%が「物件次第」と回答
2 物件の購入と融資について
物件購入、前回調査より6.7ポイント減少
4割が「希望条件に合わず」購入を断念
「政府系金融機関」「信用金庫」シェア上位に
2割が「融資が厳しくなった」と回答
「フルローンが出ない」「属性が通じない」を実感
3 収益物件と管理について
アンケート回答者の88%が物件を保有
51%が「2種別」以上の不動産を保有
「横浜市、川崎市」の収益物件が17.8%
6割以上が管理会社へ管理を委託
65%が「入居者の管理の面倒」を理由に委託
4 売却について
37%が売却経験あり
売却時、6割が物件管理とは別の不動産会社へ依頼
「高く」「早く」売却してくれることがポイント
5 不動産投資での失敗について
4割は不動産投資の「失敗」経験あり
37%が失敗の理由として「空室の長期化」をあげる
52%が「本からの知識」で失敗を防げたと回答
6 将来について
半数が「働けなくなった時のため」に投資
7 アンケート回答者の属性
アンケート回答者属性 年齢 性別
アンケート回答者属性 年収 職種
アンケート回答者属性 投資履歴
アンケート回答者属性 年収×職種
アンケート回答者属性 投資履歴×職種
アンケート回答者属性 居住地
【 調査要網 】 調査期間 2017年4月5日( 水 ) 〜 4月19日( 水 )
調査対象 健美家( けんびや )登録会員約60,000名
有効回答数 456名
調査方法 インターネット上でのアンケート回答

この調査の詳細はレポート( PDF )でご覧いただけます。
不動産投資に関する意識調査( 第7回 ) 本件に関する詳細なレポート ( PDF:2510KB )

※調査データを引用する際は、
「 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや) 」
と明記をお願いいたします。


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