不動産投資用語：ドクターKの意味

競売落札後はどうする？いきなり裁判所から代金納付通知が来て慌...

2018/04/26

...執筆者：ドクターK【プロフィール】「不動産セカンドオピニオンサービス合同会社」所属。競売コンサルタント。サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミ...

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素人でも簡単にできる「競売物件入札指南書」。競売物件は個人の...

2018/03/29

...【執筆者】ドクターK【プロフィール】競売コンサルタント。サラリーマン投資家。サラリーマンをやりながら、年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月、競売セミナーを開催し、競売の...

40,391

競売物件は現金支払い？実は、競売でも融資は可能。その手順と必...

2018/05/24

...執筆者：ドクターK【プロフィール】「不動産セカンドオピニオンサービス合同会社」所属。競売コンサルタント。サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミ...

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競売なら、築10年の「不自然死（事故）」物件、いくらで落札さ...

2019/07/25

期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある築10年の戸建賃貸である。裁判所から公...

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競売物件を安く買って転売！利益はいくらくらいになる？

2019/04/25

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。今回は、不動産業者が...

19,803

はじめての競売、どこから手をつける？「試してみよう競売の手続...

2019/06/27

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。過去、私が執筆する記事はほとんどが競売事例を取り上げていた。しかし最近、「競売に興味があるので、手続きの仕方を教えてくだ...

17,484

競売でオシャレ物件？1580万で落札、2280万円で転売した...

2019/11/28

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、非常にオシャレな物件である。おそらく、注文住宅だろ...

14,466

【競売事例】都内まで30分、駅徒歩10分の6室全空アパート！...

2021/04/11

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､南関東の市町村にある一棟アパートである｡裁判所...

14,458

競売でマンションが1万円！本当にそれでいいの？安いモノには訳...

2018/10/25

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた区分マンションが1万円の物件をご紹介する。しかし、1万円には理由があるため、説明する。この物件...

12,368

【競売事例】920万で落札、リノベもせずに2980万で転売の...

2020/04/23

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。今回の事例は、転売の事...

11,953

【競売事例】裁判所の評価額は796万円、都内近郊の高級感漂う...

2020/09/24

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。交通の便は最寄りの駅...

11,516

【競売事例】築12年の戸建て。落札後、賃貸、転売でもOK。し...

2021/09/03

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。この物件は築12年である...

11,034

都内で800万以下の一戸建て、東京駅まで約30分、利回り14...

2020/03/26

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､都内近郊にある戸建物件である｡裁判所から公開された...

10,642

競売で不動産投資。こんな物件あるの？築浅満室アパートの落札事...

2018/09/27

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた築浅満室アパートの物件をご紹介する。通常、競売物件と聞くと、築古やオンボロなど、あまり綺麗なイ...

9,897

【競売事例】別荘にも使える一戸建て高級物件-利回り19%

2023/07/06

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建賃貸の競売事例をご紹介する。紹介する物件は中部地方にある戸建物件である。裁判所から公開され...

9,643

【競売事例】都内、東京オリンピック会場のすぐ近く3階建戸建て...

2022/04/07

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は都内の戸建物件である。この物件は借地権付きの戸建てで...

9,430

競売物件の占有者のつらい過去！不動産は一体誰のモノ？初めての...

2023/02/26

...このあたり、詳しくはプロ（ ドクターK氏 ）のコラムをご参照下さい（ ご本人無許可リンク↓ ）参照：競売落札後はどうする？いきなり裁判所から代金納付通知が来て慌てないための事前準備さて、代金納付後...

9,400

930万円で一戸建を競売落札、すぐ倍額で転売。場所は、あの有...

2020/02/23

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。この地域は非常に地価が...

9,139

【競売事例】一棟アパートで入札件数17件！想定表面利回り14...

2020/11/22

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､南関東の市町村にあるアパートである｡裁判所から...

8,610

利回り20%超えだとすると…。「競売物件」と「一般流通市場の...

2019/05/23

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。裁判所から公開された...

8,254

競売で落札！築20年、利回り30％！なかなか優秀な地方の一棟...

2019/02/23

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競落事例をご紹介する。今回紹介する物件は、地方にあり、築20年の、利回り30％...

8,232

競売で落札した物件は80％しか権利がない！リスクは高いが旨味...

2019/09/26

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は持分の戸建てである。持分物件とは、建物または土地に関...

7,968

【競売事例】外観はモダンだけど室内はゴミ屋敷…。どれくらい儲...

2020/08/29

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。交通の便は最寄りの駅...

7,889

【競売事例】利回り14％、築12年の暖炉付き注文住宅。売るも...

2020/05/28

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡現在、競売市場は、コロナウイルスの影響により、裁判所からの公開件数...

7,825

競売で1577万円で落札した物件を倍以上の価格で転売。ただし...

2019/08/22

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。今回は不動産業者が落...

7,692

【競売事例】神奈川で、リフォーム済みの築47年の戸建てを50...

2021/07/07

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。この物件は築47年であり...

7,396

これって失敗？競売でアパート落札事例。一度落札してしまったら...

2018/12/27

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競落事例をご紹介する。今回、紹介する物件は築30年の鉄筋コンクリートの一棟マン...

7,381

競売で不動産投資。失敗しない物件を見つける方法は？築22年の...

2018/08/23

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建て物件をご紹介する。この戸建て物件のポイントは、裁判所からの公開資料に賃貸中であると明記さ...

7,268

【競売事例】2000万円以下で落札、3500万で再販。掘り出...

2020/10/17

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。交通の便は都内まで約1時...

7,176

【競売事例】入札件数86件の超人気物件！湘南の海が似合う戸建...

2022/01/09

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は非常に人気が高い湘南地域の戸建物件である。今回、入札...

6,818

【競売事例】約1000平米の広い土地を有する一棟アパート、床...

2021/02/24

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､北関東の市町村にある一棟アパートである｡裁判所...

6,661

550万円で築浅一戸建てを落札！利回り15％超えの競売事例

2019/03/28

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、地方にある戸建物件である。既に賃貸中であり、築17...

6,562

利回り27％。土地所有権が付いているように見えるが全部付いて...

2018/07/26

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。私の知り合いであるYさんが、「競売」で取得した難解な持分物件を紹介する。「持分物件」とは、建物や土地の所有権が100％な...

6,518

【競売事例】高利回31％！ハイリスクな借地アパート物件

2021/05/25

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､南関東の市町村にある一棟アパートである｡裁判所...

5,944

競売物件は本当にお買い得なのか？地方区分マンションで利回り3...

2018/06/28

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターK。今回は、「競売」で取得した物件について、入札から落札後の運用までの状況を紹介する。紹介する前に、一般的に「競売」というキーワー...

5,854

競売で、入札件数50件以上、築10年の大人気一棟物件とは!?

2019/01/24

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競落事例をご紹介する。今回、紹介する物件は入札件数が52件の大人気だった一棟物...

5,845

【競売事例】590万で、想定利回り40%超えの店舗付き住宅を...

2020/07/23

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡物件をご紹介する前に、今年4月から競売物件の入札手続きに変更があっ...

5,841

【競売事例】立派な一棟マンション！諸費用・リフォーム代込で利...

2021/06/13

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､都内まで1時間以内で通勤できる市町村の一棟マン...

5,753

【競売事例】北関東の満室アパートを1100万以下で落札。入札...

2022/06/02

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた一棟アパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､北関東の一棟アパートである｡裁判所から公開...

5,746

【競売事例】首都圏で全10室満室の一棟アパート。利回りは？

2021/12/02

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた一棟アパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､首都圏内の一棟アパートである｡裁判所から公...

5,660

【競売事例】入札件数約40件の築15年戸建。人気物件の落札価...

2022/08/04

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。物件は、築15年の3階...

5,223

【競売事例】首都圏内、築6年の築浅、満室一棟アパート、利回り...

2024/02/01

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡競売で公開されていた一棟アパートの競売事例をご紹介する｡今回、紹介する物件は、首都圏の一棟アパートである。この物件の特徴...

5,207

競売で利回り17.7％の満室アパートを落札！しかし、再建築不...

2018/11/22

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた満室アパートの物件をご紹介する。今回、紹介するアパートは、築29年の木造アパートである。立地は...

5,037

【競売事例】競売物件でも初心者向け。小額投資、一戸建て賃貸で...

2023/03/02

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建賃貸の競売事例をご紹介する。紹介する物件は東海地方にある築31年の戸建物件である。裁判所か...

4,964

【競売事例】首都圏築29年の3階建て戸建て。賃貸利回り17%...

2022/10/09

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。この物件は閑静な住宅街に...

4,945

【競売事例】築13年、駅徒歩8分の一戸建て。落札後の転売価格...

2020/12/24

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。交通の便は都内まで約1時...

4,832

【競売事例】家賃18万円。通常より高い家賃設定の米軍ベース契...

2021/03/28

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､地方の戸建ての賃貸物件である。裁判所から公開された...

4,723

利回り12%、少額で手間いらず・築浅戸建賃貸物件競落事例。

2019/10/24

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､都内近郊にある戸建物件である｡裁判所から公開された...

4,712

競売の入札価格はどう決める？カギとなる「相場家賃」を簡単に調...

2023/01/29

... 参照：ドクターK氏の競売に関する記事 しかし、私が始めた当時はこのような優しいコンテンツなどはなかったので、学習は書籍が中心でした。ここで再び登場するのが我が競売の師である山田一氏の「 実録！...

4,591

【競売事例】関東エリアで、モデルハウス風一戸建を落札、100...

2020/06/25

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。この物件は、工務店がモ...

4,585