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不動産投資用語:サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドラインの意味

【サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン】

サブリースで20年一括借り上げ等の好条件を信じて新築アパートを建てたり、新築ワンルームマンションを買ったりした地主やサラリーマンオーナーが、途中で借り上げ価格が低下するなどの「話が違う」事象に対して腹を立てて裁判を起こす等、サブリースに関するトラブルが増加していた。そのため、サブリースを提案する際には、事前に売り手にとって都合のいい条件のみならず、そのリスクや細かな条件についても不動産オーナー側に説明することの必要性などを記載したガイドラインが制定された。(令和2年12月15日施行)


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