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不動産投資用語:デッドクロスの意味

【デッドクロス(でっどくろす)】

デッドクロスとは、「ローンの元金返済額が減価償却費を上回る状態」のこと。一棟しか収益物件を持っていない場合、その物件でデッドクロスが起こると、支払う所得税が増えることで資金繰りが悪化し、最悪の場合には黒字倒産に陥るリスクもある。


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