不動産投資用語：不動産投資戦略の意味

奈良のリニア新駅、候補地は「JR平城山駅」など3カ所に！今年...

2023/01/21

...情報に目を光らせ、早めに安くで物件を仕入れて貸し出するなどの賢い不動産投資戦略を展開ていきたい。「（リニアの）駅そしてルートの設定に向け、強いリーダーシップを発揮していただきたい」昨年6月、荒井知...

29,192

銀行を知り己を知れば融資危うからず ～融資審査のポイントpa...

2015/02/23

...「 銀行は、もっと経済的弱者を支援するべき 」「 銀行は晴れている時に傘を貸して、雨が降ったら取りあげる 」「 あの融資担当者は、私の不動産投資戦略を理解していない。もっと私の説明を聞いて融資を出...

18,091

JR西日本、ローカル線30区間赤字の衝撃 廃止も検討、不動産投資戦略の変換は不可避

2022/07/03

...こうした動きに敏感にアンテナを張りながら、不動産投資戦略に生かしていきたい。ーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：小田切隆（おだぎりたかし）■ 主な経歴経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省...

15,258

JR東海 VS 静岡県 「素通り」めぐる因縁の対決 リニアの...

2021/04/05

南アルプス・静岡工区の大井川に対する悪影響懸念開業遅れで不動産投資戦略にも狂いが出る予定されていた、JR東海によるリニア中央新幹線の2027年開業（東京ー名古屋間）は絶望的な状況だ。今回は、改めて...

14,009

2021年の融資が厳しい理由ととるべき不動産投資戦略

2021/02/15

...■今、取るべき不動産投資戦略は既に経営基盤が確立している事業規模の大家さんには、銀行も相応の新規融資を続けていますので、それぞれの置かれたエリアやポジションで最適な経営戦略を立てられればいいと思い...

11,757

大阪IR、2029年秋にも開業へ！鉄道路線が複数延伸で新駅ラ...

2022/03/01

...沿線では賃貸需要が増すとみられ、不動産投資戦略の選択肢として今から注目していきたい。大阪府、大阪市などが昨年12月に発表した区域整備計画案によると、IRの初期投資額は1兆800億円、開業後に見込む...

11,090

総資産評価額は約10億円、ド素人からメガ大家への変貌のその後...

2021/09/07

...次回は、不動産投資家人生の総仕上げに向けての不動産投資戦略の変更を中心に紹介していきたい。健美家編集部

10,767

今さら訊けない 「バランスシート」の意味。なにそれ美味しいの...

2019/12/06

... そのため、バランスシートの視点からも、現在の自分の置かれたポジションを実態把握することが大事ですし、そうすることは、今後の不動産投資戦略にも役立つでしょう。■ バランスシートとはまずバランスシー...

10,594

不動産所得の経費はどこまで計上できるの？

2022/02/01

... ■ セミナーのお知らせ 2月8日（火）の18:30分から、『 税制改正から考える不動産投資戦略と確定申告直前対策 』をテーマとした無料セミナーを行います。静岡銀行さんから今後の融資姿勢などのお話...

10,555

今年の不動産投資戦略と最も大切な2つの原則

2020/01/11

皆さま、新年明けましておめでとうございます。赤井誠です。令和としての初めてのお正月、皆様どうお過ごし...

10,424

大家が確定申告で間違いやすいことベスト5【2023年版】

2023/02/01

...0：00(Youtube Live)視聴用のURL⇒https://youtu.be/454ewone5YYまた、2月9日（木）の18：30分から、オンラインで『 税制改正から考える不動産投資戦略...

9,964

【新連載】平穏から波乱に向かう2020年の私の不動産投資戦略

2020/01/21

今年から、コラムを連載させていただくことになりました、トーマス高島と申します。不動産投資を始めたのは...

9,729

【不動産投資家を目指す方】必見！ 専門家がJ-REIT投資を...

2021/02/10

...・J-REITの決算資料の読み込み等を通じて、不動産投資やファイナンスの知識が身に付く・様々なJ-REITの不動産投資戦略やトレンドを学ぶことができる・J-REITが投資する幅広いエリアの様々な不...

9,271

三重県「リニア新駅」候補は亀山市内の3カ所！2023年度に基...

2023/01/27

...1月21日配信の「奈良のリニア新駅、候補地は『JR平城山駅』など3カ所に！今年、選定へ作業本格化」で紹介した奈良県と同じく、こんご賃貸需要が一気に高まる可能性があり、新たな不動産投資戦略の選択肢と...

9,189

なぜ不動産投資の経費が認められないのか？

2021/02/01

...「 税制改正から考える不動産投資戦略と確定申告直前対策 」について、私と森税理士でお伝えします。静岡銀行さんの方では、今後の融資姿勢などを話す予定です。☆詳細・お申し込み⇒ https://www...

8,972

木造高層ビル続々！横浜は高さ44メートル、万博の大屋根も 耐...

2022/09/11

...今後の不動産投資戦略を練るにあたって、参考の一つとしてみてはいかがだろうか。大手ゼネコンの大林組は今年5月、横浜市中区に、純木造耐火建築物として国内最高の44メートルとなる木造建築物を完成させたと...

8,109

収益物件のバッドコンディション実例と3つの理由。「インスペク...

2018/05/11

...【 長嶋修・田中歩 不動産投資セミナー 】売りか、買いか？ 3極化時代の不動産投資戦略 ～ 2018年 夏の陣 ～2012年の民主党から自民党への政権交代以降、一貫して上昇を続けてきた不動産市場で...

7,699

赤井誠さんと岡元公夫さんが語る「2022年の不動産投資戦略」【第1回】

2022/01/04

2022年最初の大家対談は、赤井誠さんと岡元公夫さんに登場していただきます。お二人は去年、どんな物...

6,290

年収倍率、身の丈投資の指標に。不動産の買いづらさ増大、東京都...

2019/12/22

...低金利を背景に強気の姿勢で融資資金を調達する一方で、このような年収倍率データを見て自分の身の丈をいま一度考えた上で不動産投資戦略を練り直して見るターニングポイントに来ているのかもしれない。健美家編...

5,801

民泊管理業者の参入要件緩和！通信講座20時間・講義7時間で可...

2023/03/18

...より手軽に民泊事業に参入することが可能になるので、不動産投資戦略の新しい選択肢に加えてみてはいかがだろうか。政府は2025年度に国土交通省令を改正して規制を緩和する考えだ。国交省は省令を改正し規制...

4,746

不動産投資のお勧め本ランキング 第1位「まずはアパート一棟、...

2023/09/12

...（ゆたちゃんさん）◇第9位「都市型不動産投資戦略」（中せ 健）・不動産投資の教科書（oyajyさん）◇第10位「不動産投資家のリアル・ルール ～拡大していく投資家は「これ」を間違えない」（上海摩天...

4,566

地価下落率No1の大阪ミナミでリベンジ開業ラッシュ！高層ビル...

2022/06/06

...4月24日配信の「全国の地価下落ワースト10に大阪・ミナミの8地点！インバウンド回復に備え『逆張り』不動産投資戦略もあり」でも紹介した通り、コロナ前にインバウンドの恩恵で地価が上がったミナミの地価...

3,862

「不動産市場の乱気流と日本の金利上昇はない」ラサールが201...

2017/07/22

...今年2月にこう指摘したラサール不動産投資顧問は7月20日、グローバルにおける不動産投資戦略について、年央時点での現状と今後の展望を再点検し発表した。昨年はイギリスがEU離脱を決定し、米国では保護主...

3,256

全国の地価下落ワースト10に大阪・ミナミの8地点！インバウンド回復に備え「逆張り」不動産投資戦略もあり

2022/04/24

...価格の下がっているビルなどを今から仕込み、将来の賃料収入回復に備えるという「逆張り」の不動産投資戦略もありではないだろうか。取材・文：小田切隆（おだぎりたかし）■ 主な経歴経済ジャーナリスト。長年...

2,986

長期で脱炭素の「LCCM住宅」に注目！国は補助金拡充へ

2021/11/19

...LCCMを賃貸住宅として展開する大手企業も登場環境意識の高まりとらえた不動産投資戦略を実際にLCCMを商品として展開する大手企業も出てきた。大東建託は今年、京セラの太陽光発電システムを採用した、日...

2,864

賃貸オーナーや投資家に求められる新たなキーワード。「SDGs...

2022/03/09

...国連環境計画金融イニシアチブ（UNEP FI）による、10か条の責任不動産投資戦略。これらを有する不動産は社会的責任を果たしているとみなされる。出所：国土交通省ホームページ分野別の具体的な取り組み...

2,338

テレワーク経験者26％、その約9割が継続希望！不動産投資戦略の意識改革を！

2023/06/01

テレワークは、今後も働き方の一つとして定着しそうだテレワーク最多は「研究職」67%、続いて「管理職」...

1,888

金融資産から不動産まで2023年の投資戦略を徹底解説！12月...

2022/12/12

...■セミナースケジュール○19日(月) 20:00～21:00 「2023年の債券投資戦略・虎の巻」（ゲスト出演：木村哲太氏）○20日(火) 20:00～21:00「2023年の不動産投資戦略・大全...

1,257

大阪駅北側に25億円マンション！歓楽地・十三では3億円も 高...

2023/11/17

...億ションが続々登場 堂島、中之島など今後も相次ぐマンション計画 不動産投資戦略のヒントにこのほか、大阪市の高額マンションを拾い上げていくと、21年11月に発売された「ブリリアタワー堂島」（大阪市北...

1,023

土地活用セミナー［8月22日無料オンライン開催］～賃貸併用住...

2021/08/09

...自宅や親から築古の自宅を相続する予定など不動産を持て余している人や利便性の高い都内にマイホームを持ちたい人、リタイア後も安心の住まいと収益を確保したい人などに向けて、令和時代の「最新不動産投資戦略...

904

無料オンライン土地活用セミナー、11月7日開催 『築古賃貸住...

2021/11/02

...こうした課題を法的なアプローチで乗り越え、さらに、傷んだ賃貸住宅・貸店舗を収益性の高い賃貸物件へと建て替える方法をテーマに、令和時代の「最新不動産投資戦略」を解説する。今回で3回目となる、合同会社...

705