不動産投資用語：事業継承の意味

大きくお金を増やす王道と新築RCに辿り着いた理由

2015/03/31

...不動産投資のゴールとは何か？】最終回、【 資産100億の人たちが嘆く「事業継承」の難しさ 】

29,243

20年で30億円不動産を買った極東船長の紆余曲折

2015/03/27

...不動産投資のゴールとは何か？】最終回、【 資産100億の人たちが嘆く「事業継承」の難しさ 】

26,455

月100万のキャッシュフローでリタイヤできると思っている人

2015/04/07

...不動産投資のゴールとは何か？】最終回、【 資産100億の人たちが嘆く「事業継承」の難しさ 】

24,168

利回り25％の駐車場より利回り8％の新築アパート

2016/06/22

...■ 次の目標は子供たちへの事業継承僕はまだ子供が小さいので、どんどん稼いでいきたいですが（ 笑 ）、いつか赤井さんのようにゆとりをもって取り組めるようになりたいです。次の目標はありますか？息子たち...

18,435

資産100億の人たちが嘆く『事業継承』の難しさ。

2015/04/14

...今回のテーマは、「 事業継承 」。「 自分が死んだら物件はどうする？ 」「 2代目はバカ息子になる？ 」など、気になる話題に切り込みます。その他、「 これから不動産投資を始めるなら 」、「 不動産...

16,666

金利リスクを甘くみる危険性と海外投資での失敗

2015/04/03

...不動産投資のゴールとは何か？】最終回、【 資産100億の人たちが嘆く「事業継承」の難しさ 】

16,310

不動産投資のゴールとは何か？お金より大切なもの。

2015/04/10

...すでに十分なお金を手にした二人は、何のために物件を増やすのか？ 着地点や事業継承をどう考えている？ 不動産投資をするすべての人が一度は考えたことのあるこの問題について、本気で語り合っていただきまし...

15,191

安易に参入したサラリーマン大家が持て余した物件を利回り26%...

2019/05/22

...事実上の事業継承ですね。決済の時に売主さんと対面しましたが、物件を手放せることで実に晴れ晴れした表情をされていました。物件に問題が発生すると気分が沈んだりイライラしていたそうです。私もお手伝いでき...

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今から二代目大家を育てる女性不動産投資家【前編】

2010/06/17

...20代の娘さん達と不動産投資話をする母ウッチーさんは本当に楽しそう♪不動産投資は長期経営、事業継承の準備は早い時期から整えていかねば、と改めて感じたインタビューでした。 次回は、母ウッチーさんが、...

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気付けば100億円。ある規模を超えると拡大がラクになる

2020/06/16

...そのあとは70に向けて事業継承を進めて、内部留保を増やしていく予定だった。ところが、今回のコロナ騒動で予定が変わってしまった。ホテルが賃貸業に比べたら労多くて儲からないという予想はできていたんだけ...

12,191

自分の死後、アパートはどうする？「事業継承」に無関心な投資家たち【第1回】

2018/03/24

...不動産投資家にとって、「 事業継承 」は重要なテーマでありながらも、多くの方が先延ばしにしているのが現実ではないでしょうか？今回の大家対談では、二人の息子さんへの事業継承を考えながらも、方法がわか...

11,998

子供に不動産賃貸業を継がせない理由ー父の法人継承とご先祖様の...

2018/10/12

...今回は、「 事業継承の考え方と子育て 」についてのお話です。私自身が父親の会社を事業継承した経験と、私から子供たちへの事業継承をどうするか、という2つのテーマでお届けします。■ OL時代に学んだこ...

11,286

このままでいいの？ 大家さんが知らない「賃貸市場3つの問題」

2013/01/10

...日本の大家さんは何万人？ 兼業・専業の比率は？ 事業規模は？ 経営者の年齢構成や事業継承者の有り無しは？ 各分類別の経営状況判断は？ 新規投資能力は？ 再投資能力は？ これらの数値が全くないのです...

11,204

人生は壮大なヒマつぶし。FIREの先の目的地を決められるのは...

2021/10/17

...年齢を重ねると親の介護のこととか、事業継承のこととか、またやることが出てくるんだけどね。何も悩みがないなんて、本当に贅沢なことだよな。 ポールさん その通りだと思います。 ■ 幸せは絶対的ではなく...

10,242

今年の不動産はどうなるか？ 私は幸せな人生を目指したい！

2018/01/12

...■ 不動産に関する目標と事業継承次にそんな中で、私が今年はどういう目標をもって進めていくかをお話ししたいと思います。まずは不動産関係についてです。一つ目は、現在手掛けている新築二棟をきちんと完成さ...

10,100

赤字アパートを相続した2代目大家の苦悩と学び【第3回】

2018/03/26

税理士で2代目大家の渡邊浩滋さんと、息子さんたちへの事業継承の方法を模索中の赤井誠さんの対談3回目。渡邊さんが親からアパートを引き継いで、困ったこととは？ 2代目大家にのんびりタイプが多いのはなぜ...

10,032

まさかの一括返済要求！法人の合併で右往左往した私の失敗談

2021/07/27

... あと、正直に申し上げると事業継承の時期までは私の裁量で経費を自由に使えるかも?・・・というヨコシマな考えがあったことも否めません（ 笑 ）■「第一法人だったら融資できますけど・・・」そういう目算...

9,729

人生の終わりの準備は十分ですか？

2018/02/11

...収益を重視すると個別が最適になりますが、今後の事業継承などを考えると、全体最適を追求していかないと残されたものは大変。まして、自主管理となると100件も相続したら、あっという間にパニックになると思...

9,416

財政基盤確立の先に何を目指す？ー2017年の3つの目標ー

2017/01/13

...3）仕組化と事業継承を進める専業の不動産経営者になったことにより、時間的自由がとても増えました。今も仕事はたくさんありますが、時間に支配されることはありません。他人によって時間をコントロールされる...

8,940

米株価指数が「株式の死」を迎えてもFIRE資金、不動産自己資...

2021/11/21

... 3. 事業継承娘には経営力がなくても運営できる物件と管理システムに仕上げて引き継ぐように進めている。信託銀行による正式な遺言を作成。子供に法人株式の持ち分は毎年110万円ずつの生前贈与で移管済み...

8,389

知恵は何よりの財産、自分の代で絶やすのはもったいない【第2回...

2018/03/25

税理士で2代目大家の渡邊浩滋さんと、息子さんたちへの事業継承を進める方法を考え中の赤井誠さんの対談2回目。子供たちが一つずつ引き継げるように、二つの合同会社を所有する赤井さんに、渡邊さんからダメ出...

8,291

仕事の6割は自分でやらなくてよくなった。今年1年の成果はどう...

2018/12/22

...■ 4.事業継承について今年一番力を入れたのはこちらです。とにかく後継者に様々なことをやらせて、我慢して見守るということに力をいれました。うまくいかない場合も、怒るのではなく、励まし助けることで自...

7,790

損失2,500万円！海外不動産の失敗から始まったボクサー大家...

2020/09/15

...30代での大失敗で得た教訓を胸に、50代でもう一度不動産投資に挑戦した話から、勇気をもらう方も多いのではないでしょうか？ 明日の後編では物件購入の基準や事業継承についてお話をうかがいます。お楽しみ...

7,742

事業継承の最大のネック！？ 「自分が現場から退く」時期と方法【最終回】

2018/03/27

税理士の渡邊浩滋さんと、事業継承の方法を模索中の赤井誠さんの対談最終回。準備不足の投資家が多すぎて、この業界の次の世代が心配という渡邊さんが、「 準備を始めるのに最適な子供の年齢 」、大きなポイン...

7,368

「仕事=居住地」である必要はない暮らし。ワクワクの札幌でのチ...

2018/12/07

...事業継承の準備はやはり数年かかりますので、これからもどんどん進めて、最終的には相続対策としてもしっかり対応していきたいと思います。■ 札幌の物件でやりたいこと私の現時点でのプランは、夏は札幌に住み...

6,839

同じ利回り12％なら神奈川より札幌。ボクサー大家さんが実践する事業継承と若者へのメッセージ

2020/09/16

昨日の前編に続き、一級建築士で不動産投資家のボクサー大家さんと息子のアリさんにお話をうかがいます。横...

6,810

子供への事業継承がうまくいかない大家の共通点

2021/04/02

不動産投資である程度の規模になってくると、賃貸経営をどう引き継がせるかに悩んでいる方が多いような気が...

6,328

解体・新築予定だった物件を若い投資家に売却。投資計画は変更し...

2021/08/13

... �@52歳〜65歳までは事業拡大を目指す�A65歳〜70歳は事業拡大を止めて借入圧縮し内部留保を高める�B70歳〜75歳で事業継承を段階的に行う最近、誰の投稿かは忘れてしまいましたが、（ 恐らくツイッ...

6,299

息子たちへの事業継承の方法。ビジネスで一番大変なのは後継者を育てること。

2021/10/14

...影響を受けた本■ 一番大変なのは後継者を育てることさて、私は好きな不動産に関してはまだまだ働きますか、今年61才になり、将来の事業継承のことを考えない日はありません。個人的には100才まで元気でい...

5,837

DIYで緩やかに事業継承。DIYは子供と向き合う最強のツールかもしれない

2022/03/31

...結局、事業継承は息子になると思うし、その方向で進んでいる。ありがたい話だ。■ 息子が不動産に興味を持ったきっかけはDIYなぜ息子が不動産賃貸に興味を持ったか。そのきっかけはDIYだ。それは息子の大...

4,180

物件の管理を任せている「管理会社」が高齢化したら？パートナー...

2022/10/19

...そこで「事業継承」というテーマで、管理会社を選ぶというときのポイントについて考察したい。管理委託する会社の事業継承を確認しよう■永年世話になってきた不動産会社 でも10年後、20年後の後継ぎがいな...

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