不動産投資用語：分配金の意味

不動産より儲かる投資ってありますか？

2013/06/12

...価格が下がっても、分配金がまあまあでるので、あまり心配がないのがいいと思っています。実物だと、最近はいろいろと大変だけれども、そういう手間暇がかからないのも魅力。とはいえ、上場廃止になることもある...

23,089

J-REITにも「優待」がある！ 高い分配金と年2回の優待！1粒で2度美味しいJリート銘柄！

2021/03/19

株式投資で「優待生活」を楽しむように、J-REITにも分配金（株式投資の「配当金」と同義）だけでなく、「優待」がある銘柄がある。注目銘柄をご紹介する。J-REIT（ジェイリート）とは、証券市場に上...

20,004

安い築古マンションがお宝物件になる時代に？！

2014/06/23

...3）マンション敷地売却決議4／5以上の多数により売却の相手方、売却代金、分配金の算定方法等を決議。4）3／4以上の多数の同意によりマンション敷地売却組合の設立認可5）反対区分所有者への売渡し請求マ...

19,029

インフラファンドでFIRE生活★ 分配金が年1回から年2回へ変更予定のエネクス・インフラに注目！

2021/11/21

...インフラファンドはJ-REIT（ジェイリート）と同じか、それ以上に分配金の利回りが高いため、個人投資家にも人気が出てきている。分配金をもらうことで、FIRE生活の一助になるからだ。なお、J-REI...

18,591

J-REITで分配金生活★ 2021年1月決算の注目銘柄はコレ！

2021/01/06

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITでも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。今から買っても間に合う1月決算のJ-REIT注目銘柄をご紹介する。なお、新春お...

18,121

税率差に注目！高所得者ほどメリットが増すJ-REITと、今さ...

2021/05/04

...同制度下におけるJ-REITの分配金や譲渡益に課せられる税率は、投資家の所得にかかわらず20.315％（所得税15.315％＋住民税5％）だ。他方、個人の大家業で得た不動産所得は「総合課税」の対象...

17,407

不動産投資家として成功するプラン

2009/04/28

...彼らの儲けの源泉は、舌先三寸で加入させた会員の会員費用と利益分配金。会社の維持経費が出せなくなると、会員の預託金をかすめ取り、会社更生法という名の倒産劇を演じるのはご存知の通り。 では、プロの投資...

16,150

FIRE（経済的自立＆早期リタイア）への1歩をJ-REITで！ 毎月分配金がもらえるポートフォリオはこれだ！

2021/04/16

株式投資で「配当金をもらう生活」があるように、J-REIT（ジェイリート）投資でも「分配金（株式投資の「配当金」と同義）をもらう生活」ができる！いま話題のFIRE（Financial Indepe...

15,781

リートと現物不動産は、結局、どちらがお得？

2014/07/16

...から投資できる・投資する物件の分散ができる・不動産賃貸業と違って手間がかからない・物件はデューデリジェンス（ 精査 ）を経ているそれに、リートの価格や取引は上場株式と同様で、配当金に相当する分配金...

15,569

J-REITで分配金生活★ 2021年2月決算の注目銘柄はコレ！

2021/02/02

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITでも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。今から買っても間に合う2月決算のJ-REIT注目銘柄をご紹介する。J-REIT...

15,013

太陽光ファンドで分配金生活★ J-REITと同じく高利回りで、ESG投資の時流に乗った「インフラファンド」が人気！

2021/05/15

...J-REITの分配金（株式投資の「配当金」と同義）は、現在の利回りが銘柄によって3～6％。株式投資よりも高配当なものが多い。しかし、インフラファンドの銘柄はどれも5～6％をマークしている。その上、...

14,912

太陽光ファンドで分配金生活★「インフラファンド」注目銘柄はタカラレーベン、カナディアン・ソーラー、日本再生可能エネ

2021/05/22

...J-REIT（ジェイリート）と同じく、分配金の利回りが高く、人気が出てきている。今回は、注目銘柄を3つご紹介する。タカラレーベン・インフラ投資法人 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 カナディ...

14,870

J-REIT（ジェイリート）で分配金生活★11月決算の注目銘柄はこれ！

2020/11/05

株式投資で配当金生活を楽しんでいる人達も多いが、J-REITでも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらうことができる。今から買っても間に合う11月決算のJ-REIT注目銘柄をご紹介する。J...

14,599

2024年から「新しいNISA制度」が始動。余裕資金の運用手...

2022/07/23

...日本居住・20歳以上（2023年1月以降は18歳以上）の人が対象で、「NISA口座（非課税口座）」内で、毎年定められた上限の範囲内で購入した金融商品などから得られる配当金・分配金・譲渡益が非課税に...

14,416

不動産投資家にとって最強の証券会社はこれ！ SBI、野村、楽...

2021/06/26

...2021年6月17日現在のJ-REIT分配金利回りは3.38％であるが、貸株を行うことで、利回りに0.10％が上乗せされるのである。ただし、配当金や株主優待の受取りについては留意が必要だ。というの...

13,510

J-REITの分配金でFIRE生活★ 1月決算の注目銘柄は森ヒルズリートと産業ファンド

2022/01/12

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3～6％と、株式投資よりも高配当な...

13,067

J-REITで分配金生活★ 5月決算の注目銘柄はユナイテッド、アクティビア、大和証券オフィス

2021/05/07

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3～6％と、株式投資よりも高配当な...

12,907

金融政策の変更、利上げ懸念で「どうなる!? Jリート」

2023/02/14

...金利が上がれば分配金に影響する。資金がJリートに向かう好循環が生まれるかは金利動向次第となる。Jリートの投資家層を見ると、保有金額ベースでは国内金融機関と外国法人など海外勢で大半を占める。一部の海...

12,780

J-REITの分配金でFIRE生活★ 8月決算の注目銘柄はタカラレーベン不動産と日本アコモデーションファンド

2022/08/03

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...

12,122

J-REITで分配金生活★7月決算の注目銘柄はイオンリート、東急リアル、ヘルスケア＆メディカル

2021/07/03

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3～6％と、株式投資よりも高配当な...

12,008

2021年新春のJ-REITお年玉企画★今年1年を通じて注目...

2021/01/02

...こんな時こそ逆転の発想で、Stay Homeしたままで投資が完結する「分配金生活」を始める好機とも言える。新年のお年玉企画として、今年1年を通して注目すべき銘柄を3つ紹介する。大和証券リビング投資...

11,914

J-REITの分配金でFIRE生活★6月決算の注目銘柄は日本ビルファンドと日本リート

2022/06/08

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおう！というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...

11,668

J-REITで分配金生活★ 4月決算の注目銘柄は積水ハウスR、スターツプロシード、いちごオフィス

2021/04/03

...株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITでも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。今から買っても間に合う4月決算のJ-REIT注目銘柄をご紹介する。J-REIT...

11,200

J-REITの分配金でFIRE生活★ 1月決算の注目銘柄は東海道リートとスターアジア不動産

2023/01/07

今年2023年も、J-REIT（ジェイリート）にコツコツ投資して、分配金（株式投資の「配当金」と同じ）を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3～6％。株式投資よりも高配当なもの...

9,548

J-REITの分配金でFIRE生活★6月決算の注目銘柄はインヴィンシブルと日本リート

2023/06/11

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおう！というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...

9,352

【不動産投資家を目指す方】必見！ 専門家がJ-REIT投資を...

2021/02/10

...2021年1月末現在のJ-REITの分配金利回りは平均で年3.9％、最も高い銘柄では6.3％だ。 高い流動性（換金性）J-REITは証券取引所に上場しているため、いつでも購入・売却が可能である。J...

9,251

J-REITの分配金でFIRE生活★12月決算の注目銘柄はCREロジスティクスファンドとフロンティア不動産

2022/12/07

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおう！というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...

9,237

J-REITで分配金生活★6月決算の注目銘柄はCREロジ、エクセレント、Jプライム

2021/06/03

株式投資で配当金生活を楽しむように、「J-REITで分配金を毎月もらおう！」というシリーズ。J-REIT（ジェイリート）の分配金利回りは3～6％と、株式投資よりも高配当なものが多い（一部のホテル特...

9,104

J-REITの分配金でFIRE生活★5月決算の注目銘柄はアクティビアと平和不動産リート

2023/05/03

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおう！というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...

8,326

J-REITのリスクとは？ コロナショックだからこそ始める不...

2020/06/07

...メリットは、現物不動産に比べて手間がかからない、分配金利回りが株式投資よりも高め（収益の90％超を分配する仕組みの違いから）、小口資金から始められる、大規模大家の仲間になれる、換金しやすい、などだ...

8,132

J-REITの分配金でFIRE生活★3月決算はケネディクス商業と澁澤倉庫に注目！

2023/03/04

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...

7,996

J-REITで分配金生活★ 2021年3月決算の注目はケネディクス商業、森トラスト総合、グローバル・ワン

2021/03/03

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITでも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。今から買っても間に合う3月決算のJ-REIT注目銘柄をご紹介する。J-REIT...

7,637

J-REITで分配金生活★10月決算の注目銘柄はNTT都市開発、トーセイ、みらい

2021/10/03

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回りは...

7,582

FIRE（経済的自立＆早期リタイア）への1歩をJ-REITで！ 毎月分配金がもらえるポートフォリオ第2弾！

2021/10/22

今年4月に、「毎月分配金がもらえるJ-REITのポートフォリオ」を紹介した。今回は第2弾をご紹介する。10月／4月決算のトーセイ・リート投資法人11月／5月決算のユナイテッド・アーバン投資法人12...

7,566

J-REITの分配金でFIRE生活★ 8月決算の注目銘柄は福岡リートとアドバンス・ロジスティクス

2023/08/02

J-REIT（ジェイリート）にコツコツ投資して、分配金（株式投資の「配当金」と同じ）を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3～6％。株式投資よりも高配当なものが多い。8月決算の...

7,487

J-REITの分配金でFIRE生活★4月決算は星野リゾート・リートとスターツプロシードに注目！

2022/04/06

...さて、4月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の7月に配当金や分配金がもらえる。3月決算の注目2銘柄をご紹介する。株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株...

7,284

コロナショックだからこそ始める 不動産投資｢ゼロから J-R...

2020/06/03

...分配金利回りも3～8％と、株式投資よりも高配当なものが多い。少額から始められるため、現物不動産と違って融資が降りにくい今でも挑戦できる。J-REITの細かい仕組みを説明する前に、まずは簡単に、J-...

7,144

迷走するJ-REITへの投資。金利情勢、機関投資家の動静踏ま...

2023/11/21

...今年10月末時点での時価総額は15兆円で、年間の予想分配金利回りは4.28％となっており、10月の売買代金トップ5は、KDX不動産投資法人、ジャパンリアルエステイト投資法人、日本ビルファンド投資法...

6,998

J-REITの分配金でFIRE生活★10月決算はいちごオフィスリートと星野リゾート・リートに注目！

2023/10/08

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資に近く、もっと手軽なJ-REIT に投資して、F...

6,928

J-REITの分配金でFIRE生活★10月決算は積水ハウス・リートとケネディクス・オフィスに注目！

2022/10/05

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資よりラクなJ-REIT に投資して、FIRE生活...

6,840

日経REIT指数が初登場。 不動産投資に活用したいREIT指...

2020/09/13

...信託（REIT）の基礎知識（1）REITとはREITは、多くの投資家から集めた資金や銀行から借り入れた資金を用いてマンションやオフィスビル、商業施設など不動産を購入し、その賃料収入や売却益を分配金...

6,345

J-REITで分配金生活★8月決算の注目銘柄はヒューリック、ザイマックス、サンケイリアル

2021/08/04

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。8月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の11月に分配金が...

6,336

楽してJ-REIT全体に投資する方法 コロナショックだから...

2020/06/11

...J-REITを買う場合も、投資法人の総資産額、自己資本比率、分配金利回り、スポンサー、格付けなどを見比べて、どれを選べば良いのか初心者にはわかりづらいかもしれない。そんな時には、J-REITの「個...

6,182

J-REITの分配金でFIRE生活★ 2月決算の注目銘柄はオリックス不動産と福岡リート

2022/02/02

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...

6,180

J-REITでFIRE生活★12月決算の注目銘柄はジャパンエ...

2021/12/05

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）でも分配金（株式投資の「配当金」と同義）を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3～6％と、株式投資よりも高配当な...

6,022

J-REITの分配金でFIRE生活★5月決算の注目銘柄は日本プロロジスリートとアクティビア

2022/05/04

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおう！というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...

5,827

J-REITで分配金生活★9月決算の注目銘柄はジャパンリアルエステイト、ケネディクス商業、大和証券リビング

2021/09/04

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回りは...

5,820

専門家が教える！初心者不動産投資家の J-REIT投資、外せ...

2021/03/13

...特に検討すべき要素は、①時価総額②分配金利回り③NAV倍率④不動産ポートフォリオの4点だ。それぞれ、何を意味するかを見ていこう。①時価総額時価総額は、各J-REIT銘柄の規模を表す指標である。時価...

5,799

J-REITの分配金でFIRE生活★7月決算の注目銘柄はサムティ・レジデンシャルと産業ファンド

2023/07/09

株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT（ジェイリート）で分配金を毎月もらおう！というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。なお、J-REITの分配金利回りは...

5,748

J-REIT個別銘柄の買い方と情報収集 「ゼロからJ-REI...

2020/06/29

...「取扱銘柄」の表で、「予想分配金利回り」をクリックすると、利回りの高い順から銘柄の並べ直してくれる。ただし、分配金利回りが高いということは、リスクも高いということをお忘れなく。例えば、総合型REI...

5,739